Cắt đất làm nơi thừa tự

Chào Luật sư. Toi xin luật sư tư vấn cho một vấn đề sau:

Gia đình tôi cô một người ông là chú ruột của bố tôi, ông sinh hạ được 4 người con gái, ông tôi đã chết còn bà thím: trướ khi còn sống ông tôi có làm bìa đỏ đám đất ở mang tên cô con gái lơn, nhưng đến nay Bà tôi và các con co mong muốn tai ra một phần đất để làm nơi thờ cúng, nhưng cô tôi đã chết và bìa đỏ mang tên cô tôi, n hưng chông cô tôi và các con không đồng ý, về chính quyền địa phương cũng không đông ý tách, mạc dù mảnh đất này là của caccs cụ tôi để lại cho ông tôi, vậy tôi muốn luật sư giúp gia đình tôi xem phải làm thế nào để bà tôi và các cô tôi được cắt một phần đât này để xây nơi thờ cúng. Xin cảm ơn luật sư

Thưa Luật sư nếu để làm được nơi thờ cúng cho ông bà tôi thì thủ tục se như thế nào? giờ bà tôi đã 80 mươi tuổi rồi rất mong trước khi về với tiên tổ thực hiện được nguyện vọng.

Kính gửi các vị luật sư!

tôi xin trình bày với quý vị một việc như sau:

ông bà nội tôi có 3 người con 2 gái và bố tôi là con trai. Trước năm 1954 do bố tôi thoát ly theo cách mạng nên đến năm 1975 mới về quê. 2 người cô của tôi  một người theo chồng vào nam sống, còn lại một người sống cùng ông bà nội tôi, đến năm 1976 thì ông tôi mất, năm 1989 thì bà nội tôi mất. Trước khi mất thì ông bà nội có để lại một thửa đất 1000 m2 (trên đó có 1 gian thờ nhỏ hiện nay vẩn còn). Nhưng hiện nay thửa đất đó được cấp quyền sử dụng đất cho con trai của cô tôi (cấp năm 1993 theo nghị định 64). Vậy giấy chứng nhận sd đất đó có được cấp đúng đối tượng không? có còn thời hiệu để khiếu kiện không?Bố tôi có khiệu nại được không? thủ tục như thế nào? Mong luật sư giúp để tôi được biết. 

chân thành cảm ơn

Rất chân thành cảm ơn những lời tư vấn của luật sư!

Tôi xin hỏi thêm!

Bố tôi có quyền khởi kiện yêu cầu chia quyền thừa hưởng tài sản của ông bà nội trong trường hợp:

- Quyền sử dụng đất đúng là của ông bà nội tôi nhưng ông bà đã mất từ lâu, cũng không để lại di chúc, các giấy tờ liên quan về đất cũng không có, chỉ có hàng xóm và một số người lớn tuổi trong làng biết thôi. Vậy bố tôi cần phải làm gì để chứng minh đó là đất của ông nội tôi.

Rất mong sự hồi đáp của Luật Sư.

Rất cảm ơn sự tư vấn của LS 

Cho phép tôi hỏi thêm: 

- Hồ sơ liên quan đến quyền sử dụng đát trước đây như tôi đã nói là đã mất từ lâu.

- Hố sơ liên quan đến hàng thừa kế thứ nhất bao gồm những gì?

Vậy muốn khởi kiện cần tiến hành những bước Như thế nào? 

Rất cảm ơn luật sư!!