Tôi xin hỏi luật sư các vấn đề như sau:

- Gia đình tôi được cấp sổ đỏ năm 2009 nhưng đến nay sổ đó đã mất không rõ nguyên nhân. Bây giờ, gia đình tôi muốn xin cấp lại số đó thì liệu diện tích đất ở và diện tích đất vườn liền kề có bị thay đổi theo quy định mới hay không? Phí cấp lại sổ đỏ có giống như phí cấp sổ mới không ạ?

- Trường hợp gia đình tôi nếu không xin cấp lại sổ đỏ mà xin tách sổ đã mất đó ra làm 3 sổ có hợp lý không ạ? và diện tích đất ở cho mỗi sổ có phải là bằng diện tích đất ở của sổ đỏ đã mất chia 3 không hay sẽ theo như quy định mới thưa luật sư? Phí tách sổ đỏ sẽ như thế nào ạ?

Xin luật sư tư vấn giúp tôi các vấn đề trên!

Xin chân thành cảm ơn!