DanLuat 2015

Cấp sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #523010 10/07/2019

    HocVienTuPhap

    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/04/2016
    Tổng số bài viết (57)
    Số điểm: 705
    Cảm ơn: 92
    Được cảm ơn 17 lần


    Cấp sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    cho em hỏi là nhà em hiện tại chưa được cấp sổ đỏ. Chỉ có quyết định giao đất năm 1985. Đến nay gia đình em đi lên hợp tác xã xin cấp sổ đỏ thì các cán bộ yêu cầu phải trình hóa đơn nộp tiền đất năm 1985 thì mới được cấp sổ đỏ. Nếu không thì làm sổ đỏ sẽ mất 200trieu. Em đọc luật thì không thấy quy định như vậy. Xin các luật sư tư vấn giúp em với. Em xin chân thành cảm ơn

     

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798/ 0924.848.535. Luật sư - Hãng luật Đại An Phát. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://luatdaianphat.com

     
    166 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn HocVienTuPhap vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (12/07/2019)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #523072   11/07/2019

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1408)
    Số điểm: 7951
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 487 lần
    Lawyer

    Gia đình bạn đang xin cấp giấy chứng nhận quền sử dụng đất đối với mảnh đất với nguồn gốc chỉ có quyết định giao đất năm 1985. Đến nay gia đình đi lên hợp tác xã xin cấp sổ đỏ thì các cán bộ yêu cầu phải trình hóa đơn nộp tiền đất năm 1985 thì mới được cấp sổ đỏ.

    Tại thời điểm đó hợp tác xã nếu thu của bạn 1 khoản tiền và giao đất cho bạn có biên bản cụ thể hay không. Theo đó, bạn vẫn phải cung cấp thông tin về khoản tiền bồi thường hoa màu có biên lai, phiếu thu hay hóa đơn thu hay không cũng như bạn có nộp tiền sử dụng đất từ năm 1955 đến nay (năm 2016) hay không. Khi bạn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đi nộp thuế là đất giao trái thẩm quyền không có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất và thu 50% theo giá ủy ban tỉnh. Như vậy, nếu bạn đưa ra được các giầy tờ chứng minh đã nộp đủ tiền sử dụng đất vào thời điểm được giao đất thì bạn không phải nộp tiền sử dụng đất hoặc chỉ nộp số tiền cho phần đất còn thiếu; nếu bạn không chứng minh được đã thực hiện nghĩa vụ tài chính thì bạn phải nộp tiền sử dụng đất là 50% theo giá ủy ban vào thời điểm được giao với đất trong hạn mức và 100% với diện tích đất vượt hạn mức.

    Do đó, nếu bạn không chứng minh được thửa đất đó bạn đã thực hiện nghĩa vụ tài chính thì bạn vẫn được cấp giấy chứng nhận nhưng phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (12/07/2019)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.