Chào Luật sư!

Có vấn đề này mong được tư  vấncủa Luật sư. Khu tôi ở thuộc diện quy hoach, giải tỏa nhưng thuộc dự án quy hoạch treo. Đến nay đã gần 20 năm mà vẫn im lặng không thấy nói tới mà người dân xây nhà thì bị chính quyền địa phương xô ngã, không cho xây mới với lý do là đất trong khu quy hoạch, giải tỏa không được phép cất nhà mới. Nhiều gia đình con cái lập gia đinh, không thể sinh hoạt được chung 1 căn nhà, muốn xây thêm cho con cái nhưng không biết làm cách nào khác, sổ đỏ thì cũng không được cấp với lý do như trên. Tôi có nghe nói nếu đất trong diện quy hoạch thuộc dự án treo quá 5 năm thì được cấp sổ đỏ có đúng không? Mong Luật sư tư vấn giúp và xin Luật sư cho xin thông tin về Luật mới này được áp dung ở đâu, khu vực nào và giá trị hiệu lực của luật. Xin cảm ơn Luật sư!