Cấp sổ đỏ đối với đất được tặng cho bằng miệng?

Chủ đề   RSS   
  • #566692 20/01/2021

    chuthao0412

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2021
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Cấp sổ đỏ đối với đất được tặng cho bằng miệng?

    Xin chào luật sư!

    Em có câu hỏi về việc cấp sổ đỏ khi không có giấy tờ mua bán. Năm 1993 bố mẹ em có mua lại 1 mảnh đất của một người trong làng (em xin gọi là A) với diện tích 100 m2. Vì bác A rất quý bố em nên đã tặng thêm mảnh vườn nhỏ liền kề 20m2 tổng diện tích tăng lên là 120m2. Từ đó gia đình em toàn quyền sử dụng 120m2 đó đến nay. Gia đình em có nguyện vọng xin cấp sổ đỏ cho toàn bộ miếng đất là 120m2 nên đã làm việc với bên địa chính của xã nhưng họ không đồng ý cấp sổ đỏ cho toàn bộ 120m2 mà chỉ đồng ý cấp cho 100m2 nhà ở.

    Trong quá trình sinh sống và sử dụng mảnh đất gia đình em không xảy ra tranh chấp với bất kỳ ai, đóng thuế đất đầy đủ cho toàn bộ 120m2, tuy nhiên do thời xưa các cụ thường trao đổi buôn bán bằng miệng nên không có giấy tờ mua bán nào cả. Luật sư cho em hỏi rằng gia đình em có đủ điều kiện được cấp sổ đỏ cho toàn bộ mảnh đất 120m2 không ạ? Và gia đình em cần chuẩn bị giấy tờ gì ạ? Em xin cảm ơn!

     
    301 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn chuthao0412 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (20/01/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #566703   20/01/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10143)
    Số điểm: 57728
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4050 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trước đây thì gia đình bạn có mua mảnh đất 100m2 từ ông hàng xóm và ông hàng xóm do quý mến nên có tặng cho gia đình bạn luôn miếng vườn có diện tích 20m2, tổng cộng là 120m2 sử dụng ổn định từ đó cho đến nay. Vấn để phát sinh là phần diện tích tặng cho 20m2 từ ông hàng xóm cũng phải có giấy tờ tặng cho bạn nhé vì pháp luật không cấm việc tặng cho quyền sử dụng đất nên việc tặng cho này phải có văn bản tặng cho để làm bằng chứng chứng minh phần diện tích phát sinh thêm của gia đình bạn chứ không thể nó miệng như vậy được. 

    Do vậy, để không rắc rối khi đi làm thủ tục và giải trình về nguồn gốc thì nên nhờ bác hàng xóm ký giấy tặng cho phần 20m2 để hợp thức về nguồn gốc đất

    Thân mến.

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (20/01/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com