Tôi có một việc xin được nhờ sự tư vấn của Luật Sư.

Năm 2012 tôi có mua một mảnh đất diện tích 35,8m2 mặt đường huyện. Sau khi thống nhất thỏa thuận xong giữa 2 bên mua & bán. Chúng tôi đã lên ủy ban nhân dân huyện để thực hiện các thủ tục (Sang nhượng quyền sử dụng đất). Cụ thể là ủy ban nhân dân huyện cấp cho chúng tôi  4 bản " Sang nhượng quyền sử dụng đất ". Sau khi thực hiện đầy đủ hết các thủ tục về mua bán bất động sản mà huyện đã tư vấn. Bốn bộ hồ sơ của chúng tôi đã được chứng nhận của phó chủ tịch ủy ban nhân dân huyện kiêm quản lí địa dư hành chính huyện xác nhận/đóng dấu/ký tên (Hợp pháp theo đúng trình tự quy định của pháp luật) phát cho bên mua 01 bản, bán 01 bản và huyện giữ lại 2 bản để lưu. Trưởng ban tư pháp kí giấy và xác nhận (bên bán đã đi đến thỏa thuận tại ủy ban nhân dân huyện, lăn tay và đóng dấu của tất cả những người có trong hộ khẩu "Đủ trên 18 tuổi"). Khi giao tiền đặt cọc đã có xác nhận của trưởng thôn và những người làm chứng " không có khiếu kiện tranh chấp của những hộ liền kề trái, phải, trước, sau". Khi bán mảnh đất trên, bên bán đã thống nhất của toàn bộ gia đình là hoàn toàn tự nguyện không gượng ép" hộ khẩu bên bán 2 vợ chồng đã cùng kí tên, còn lại là các cháu nhỏ chưa đến tuổi vị thành niên".

Thời gian thỏa thuận làm thủ tục sang tên đổi chủ cho tôi đã hết, hai bên chúng tôi cùng nhau lên ủy ban nhân dân huyện để thực nốt việc sang tên đổi chủ cho tôi để sổ đỏ đứng tên tôi "người mua". Chúng tôi rất bất ngờ khi nhận được thông báo "tất cả bộ giấy tờ trên ko hợp lệ". Cụ thể là mảnh đất trên đang nằm trong diện tích quy hoạch của huyện (Thông báo quy hoạch đã được ủy ban nhân dân huyện gửi các hộ gia đình trước ngày chúng tôi lập thỏa thuận "làm hợp đồng mua bán").

Xin hỏi luật sư sự việc này là thế nào? phải chăng toàn bộ hệ thống quản lý huyện đã cùng nhau lừa đảo chúng tôi? và tôi phải giải quyết việc này ra sao?

(( Tất cả giấy tờ trên đều được đóng dấu và kí bằng chữ "ko phải chứ kí in sẵn").