DanLuat 2015

cấp sổ đỏ cho đất thuê ở cụm công nghiệp

Chủ đề   RSS   
  • #56486 13/07/2010

    bibombom

    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:13/07/2010
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    cấp sổ đỏ cho đất thuê ở cụm công nghiệp

    DN chúng tôi kí hợp đồng thuê đất 50 năm, vậy chúng tôi muốn lấy sổ đỏ có được không, và đất thuê sau khi hết hạn thì khi nào bị thu hồi, muốn chuyển đất thuê 50n có thời hạn, thành vô thời hạn được không, xin các anh giúp
     
    12266 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #56554   13/07/2010

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5302)
    Số điểm: 50807
    Cảm ơn: 1840
    Được cảm ơn 3502 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Chào bạn!
    Theo thông tin ít ỏi mà bạn đưa ra, tôi nhận định doanh nghiệp của bạn được Nhà nước cho thuê đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh. Vậy tôi có thể tư vấn cho bạn như sau:
    - Hiện tại, không có quy định nào cho phép chuyển đất thuê 50 năm thành đất thuê vô thời hạn trong trường hợp của doanh nghiệp bạn.
    - Trước thời điểm kết thúc thời hạn thuê đất 06 tháng, nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng (và đảm bảo các điều kiện: chấp hành đúng pháp luật về đất đai trong quá trình sẻ dụng, việc sử dụng đất phù hợp quy hoạch sử dụng đã được xét duyệt) thì doanh nghiệp của bạn phải làm đơn gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để được xem xét việc gia hạn. Thời hạn gia hạn không được vượt quá thời hạn đã được Nhà nước cho thuê đất (cụ thể trường hợp doanh nghiệp của bạn thì thời hạn gia hạn không được vượt quá 50 năm). Nếu không có nhu cầu tiếp tục sử dụng, không xin gia hạn sử dụng hoặc không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép gia hạn thì Nhà nước sẽ thu hồi.
    Vấn đề này được quy định tại khoản 10 Điều 38, khoản 3 Điều 67 Luật đất đai và khoản 2, khoản 3 Điều 34 Nghị định 181/2004/NĐ-CP.
    - Doanh nghiệp của bạn được cấp giấy CNQSD đất theo quy định tại khoản 1 Điều 49 Luật đất đai và các Điều 41, Điều 52 Nghị định 181/2004/NĐ-CP.
    Trân trọng!

    Cập nhật bởi LawSoft01 ngày 20/07/2010 08:19:09 AM

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #56601   14/07/2010

    bibombom
    bibombom

    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:13/07/2010
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    nếu mình muốn giám định tài sản, làm sổ đỏ trên đất đó để vay vốn đầu tư tại các ngân hàng, liệu có được ko
     
    Báo quản trị |  
  • #56624   14/07/2010

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5302)
    Số điểm: 50807
    Cảm ơn: 1840
    Được cảm ơn 3502 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 111 Luật đất đai thì doanh nghiệp của bạn có quyền thế chấp, bảo lãnh bằng tài sản thuộc quyền sở hữu của doanh nghiệp gắn liền với đất tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam để vay vốn sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật.

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #56774   15/07/2010

    bibombom
    bibombom

    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:13/07/2010
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    thank bác, vậy cho e hỏi, thủ tục xin cấp sổ đỏ có khó không, sao bên em làm khó khăn quá bác ạ, và nếu muốn nhanh thì e phải làm thế nào, bác biết thì bày giúp e , cám ơn bác nhiều
     
    Báo quản trị |  
  • #56919   18/07/2010

    bibombom
    bibombom

    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:13/07/2010
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    các bác giúp cho e vấn đề này với ạ
     
    Báo quản trị |  
  • #56970   19/07/2010

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3145)
    Số điểm: 20464
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1044 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Ở mình có một từ rất hay có vẻ ngược với nhiều nước và cũng ngược với một vài ngành khoa học, đó là từ "chạy". Đối với người nước ngoài thì "chạy" sẽ mệt hơn đi bộ còn ở mình nếu "không chạy" có vẻ sẽ mệt hơn đấy.

    Nói vui vậy thôi. Bạn cứ làm theo đúng quy định của pháp luật, vướng tới đâu hỏi cơ quan có thẩm quyền liên quan tới đó để hoàn thiện ngay. Có điều bạn nên tính trước là sẽ mất nhiều thời và công sức.

    Chúc bạn chóng xong việc!

    LS Cao Sỹ Nghị

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-