DanLuat 2015

Cấp quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #481770 11/01/2018

    hoangthanhtung.tueba

    Sơ sinh

    Bắc Kạn , Việt Nam
    Tham gia:17/07/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Cấp quyền sử dụng đất

    Thưa luật sư. 

    gia đình tôi đến và sinh sống trên 1 thửa đất từ năm 1990. khi đấy còn là một bãi đất hoang,không có tranh chấp, tuy nhiên đến năm 1997 ủy ban nhân dân tỉnh cấp quyền sử dụng đất toàn bộ khu đất gia đình tôi sinh sống cho ủy ban nhân dân xã. và quy định khu đất đấy là đất quy hoạch. đến thời điểm bây giờ, gia đình tôi vẫn nộp tiền thuế đất hàng năm cho mảnh đất trên. vậy việc ủy ban nhân dân tỉnh cấp quyền sử dụng đất toàn bộ khu đất gia đình tôi sinh sống cho ủy ban nhân dân xã có đúng không? và gia đình tôi viết đơn yêu cầu cấp quyền sử dụng đất cần đến cơ quan nào. và thủ tục như thế nào?

    Tôi xin cảm ơn quý luật sư.

     
    1704 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #482595   18/01/2018
    Được đánh dấu trả lời

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1252)
    Số điểm: 7002
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 342 lần
    Lawyer

    Như vậy, thứ hai, thời điểm ủy ban nhân dân tỉnh cấp đất cho ủy ban nhân dân xã xảy ra vào năm 1997, theo luật đất đai 19931987 thì trong thời điểm này vẫn quy định là đất thuộc quyền sở hữu của toàn dân – tức là chưa có công nhận đất hoang mà chỉ có đất chưa có mục đích sử dụng. Như vậy, đất bạn khai hoang từ năm 1990 vẫn được coi là đất của nhà nước (nhà nước độc quyền về đất đai) và quyết định trên của UBND tỉnh là chính xác.
    Thứ hai, sau đó xã giao mảnh đất đó cho bạn? (bạn không thể hiện nhưng thể hiện qua việc nộp thuế đất hàng năm). Thì hiện nay, theo khoản 4 điều 100 luật đất đai 2013 thì: 
    “4. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa được cấp Giấy chứng nhận thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật.”.
    Như vậy, bạn chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Ủy ban nhân dân xã, thị trấn chuyển hồ sơ của cá nhân, hộ gia đình lên Ủy ban nhân dân cấp huyện. Trong trường hợp bạn chưa hiểu hay chưa rõ mà cần tư vấn thêm, có thể gọi trực tiếp hoặc liên lạc với chúng tôi, cung cấp thêm thông tin để chúng tôi có thể tư vấn cho bạn cụ thể và chính xác hơn.

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

0 Thành viên đang online
-