Rất mong được sự chia sẻ của các anh chị luật.

Gia đình tôi có 2 mảnh đất thuộc 2 thửa đất khác nhau tại cùng một khu vực dân cư, mảnh thứ nhất là thửa có nhà ở từ thời các các cụ để lại, mảnh thứ hai là vườn, áo cá các cụ để lại. Năm 2004 hưởng ứng chính sách của nhà nước, gia đình tôi có đi kê khai cấp bìa đỏ cho hai mảnh đất của gia đình.Kết quả là cả hai mảnh đất đều được cấp bìa đỏ với nội dung là đất ở lâu năm. Nhưng vì có tranh chấp với người em trai nên bìa đỏ của mảnh đất thứ hai bị hủy chờ tranh chấp giải quyết song cấp lại bìa khác.Do nhiều lý do mà đến tận năm 2014 gia đình mới có kết quả phê duyệt mảnh đất thứ hai của gia đình được cấp bìa , sự việc khó hiểu từ đây " cán bộ địa chính xã cho hay mảnh đất của gia đình chỉ được cấp bìa đỏ cho loại đất vườn, ao chứ không phải là đất ở, muốn làm đất ở thì phải đóng thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất." Hỏi lại thì chỉ được trả lời là chủ hộ đã đững tên một mảnh đất có sổ đỏ là đất ở nên mảnh còn lại chỉ được cấp là đất vườn, ao.

Tại điều 103 luật đất đai năm 2013 thì mảnh vườn, ao của gia đình mằm trong cùng một thửa đất co nhà ở và thuộc khu dân cư thì được cấp bìa đất ở (chỉ có điều không xác định được Diện tích đất ở là bao nhiêu).

Vậy anh chị trả lời giúp việc kết luận của cán bộ địa chính về việc cấp bìa đỏ cho mảnh đất thứ hai là đất vườn , ao là đúng với quy định của nhà nước.nếu không phải thì kính mong anh chị chỉ dẫn một số tài liều chứng minh điều đó.

Rất mong sự giúp đỡ từ quỹ anh chị. xin trân thành cảm ơn!