Tôi có mua một miếng đất trống nguồn gốc đất nông nghiệp, nay thuộc quy hoạch dân cư. Bây giờ tôi muốn xin cấp sổ. Nhưng sao cơ quan bên Quận yêu cầu phải làm thủ tục để có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp trước sau đó mới chuyển mục đích lên. Tại sao lại có thủ tục đó? Trước đây, tôi có người quen cũng làm sổ và chỉ cần làm một lần chứ không qua 2 bước như trên?
Mọi người giải đáp giúp tôi ạ!
Chân thành cảm ơn!