CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN sử DỤNG ĐẤT

Chủ đề   RSS   
  • #253281 05/04/2013

    CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN sử DỤNG ĐẤT

    Tôi có mua một miếng đất trống nguồn gốc đất nông nghiệp, nay thuộc quy hoạch dân cư. Bây giờ tôi muốn xin cấp sổ. Nhưng sao cơ quan bên Quận yêu cầu phải làm thủ tục để có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp trước sau đó mới chuyển mục đích lên. Tại sao lại có thủ tục đó? Trước đây, tôi có người quen cũng làm sổ và chỉ cần làm một lần chứ không qua 2 bước như trên?

    Mọi người giải đáp giúp tôi ạ!

    Chân thành cảm ơn!

     

     
    4216 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #253339   05/04/2013

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1975 lần


    Thân chào bạn!

    Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành thì trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải được phép của Cơ quan có thẩm quyền và thủ tục chuyển đổi mục đích phải có Giấy CNQSDĐ mới có thể làm thủ tục chuyển đổi. Tại vì đó là quy định của pháp luật.

    Tôi chưa gặp trường hợp nào mà đất chưa có Giấy CNQSDĐ được Cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cả.

    Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn KhacDuy25 vì bài viết hữu ích
    thaottk (06/04/2013)
  • #253410   06/04/2013

    Trường hợp mà tôi nói ở trên là trong trường hợp hợp thức hóa đó bạn!

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
  • #253517   06/04/2013

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 18030
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1145 lần


    Chào bạn! Trường hợp của bạn tôi tư vấn như sau:

    Theo hướng dẫn tại nghị định 181/2004/NĐ-CP; Nghị định 84/2007/NĐ-CP; Nghị định 88/2009/NĐ-CP. Trong trường hợp khi đất bạn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn cần phải hoàn thiện thủ tục hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đât.

    Khi bạn hoàn thiện hồ sơ thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp tại UBND xã/phường hoặc tại Văn phòng đăng ký nhà đất (Phòng tài nguyên môi trường). Thì các cơ quan chức năng trên sẽ xem xét hồ sơ địa chính, trích lục bản đồ xem xét về nguồn gốc sử dụng đất của gia đình bạn trước kia có nguồn gốc đất từ đâu? thuộc đất nông nghiệp? đất vườn? đất ao? hay đất ở? để xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn?

    Do vậy về vấn đề xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn không có hồ sơ địa chính, trích lục bản đồ rất khó để tư vấn chính xác cho bạn.

    Tran trọng!

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn leanhthu vì bài viết hữu ích
    thaottk (06/04/2013)