Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Chủ đề   RSS   
  • #365253 28/12/2014

    ngoclam092

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/12/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

         Ông A có một mảnh đất rộng 120m2 tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh do ông bà của ông A để lại từ trước năm 1980. Trong suốt quá trình sử dụng gia đình ông A đều đặn nộp thuế đất cho xã. Đến tháng 10/1991, ông A chuyển nhượng mảnh đất này cho bà B, mảnh đất này chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến năm 2012, bà B tiếp tục chuyển nhượng lại cho ông C bằng giấy tay và ông C tiến hành liên hệ với địa phương để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong quá trình hoàn tất thủ tục cấp giấy, cơ quan chức năng tiến hành đo vẽ lại hiện trạng ranh đất, diện tích đo vẽ lại lúc này là 130m2, ranh đất vẫn như trước đây. 

    Như vậy trường hợp này ông C được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? 

     
    3054 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #365416   29/12/2014

    nguyenhanh12dkb2
    nguyenhanh12dkb2

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/12/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 0 lần


    từ hạnh nguyễn, đoàn luật sư thời vụ

    theo Đ.100, LĐ Đ và Đ6, TT 76 hướng dẫn thi hành luật đất đai, thì bà C đc cấp GCN và không phải nộp tiền sd đất. Nhưng bà B chuyển nhượng bằng giấy tay và không có xác nhận của chính quyền địa phương thì sẽ là giao dịch vô hiệu. Như vậy, ông C sẽ không đc cấp GCN QSH đất
     
    Báo quản trị |  
  • #368344   20/01/2015

    haiphong16
    haiphong16

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/08/2014
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 105
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu thì mới được tặng cho, chuyển nhượng, mua bán. Ở trên việc chuyển qua hình thức viết tay và tài sản giao dịch là trái với quy định của pháp luật về đất đai=> Hợp đồng chuyển nhượng vô hiệu, không đăng ký quyền sở hữu được. vì vậy các bên trả lại cho nhau những gì nhận. 

    Chuyên viên pháp lý-Bùi Xuân gấm

    Cty Luật TNHH Hà Sơn

    Địa chỉ: số 156 Lê đức thọ kéo dài - Mai Dịch-Cầu Giấy-Hà Nội

    Số điện thoại liên hệ: 0973026130 or 0936835556

     
    Báo quản trị |