DanLuat 2015

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #333333 15/07/2014

    Hoangthiducthu

    Male
    Sơ sinh

    Yên Bái, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2012
    Tổng số bài viết (17)
    Số điểm: 400
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 2 lần


    Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Kinh chào các Luật sư!

    Sau khi nhà nước thực hiện dự án tái định cư theo chương trình 193/2006/QĐ-TTg, có lấy một phần đất của gia đình tôi và có bồi thường. Gia đình tôi có nguyện vọng được bố trí lại một ô đất tái định cư và đã được dự án bố trí cho một ô đất. Khi bố trí đất dự án có trừ tiền giao đất một ô đất tại khu tái định cư của gia đình tôi vào tiền bồi thường bằng giá đất ở quy định tại thời điểm thực hiện dự án nhân với số diện tích đất ở được giao (Việc trừ tiền giao đất ở mới được thể hiện trong hồ sơ bồi thường giải phóng mặt bằng của gia đình tôi). Đúng ra gia đình tôi phải được nhận số tiền bồi thường là 500 triệu đồng, nhưng trừ đi 100 triệu đồng tiền sử dụng đất một ô được bố trí tại khu tái định cư, nên gia đình tôi chỉ nhận được số tiền bồi thường là 400 triệu đồng). Sau hai năm hoàn thành dự án, UBND xã, huyện mới tiến hành lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ tái định cư, trong đó có gia đình tôi. Vậy cho tôi hỏi khi cấp giấy chứng nhận gia đình tôi còn phải nộp tiền sử dụng đất nữa không? vì gia đình tôi đã nộp rồi.

     
    3353 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #333455   16/07/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp gia đình bạn đã nộp tiền sử dụng đất là 100 triệu theo quy định trong quá trình thực hiện dự án thì bạn và gia đình sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất nữa mà chỉ phải nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định chung.

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #333511   16/07/2014

    phuongvothe1102
    phuongvothe1102

    Sơ sinh

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất Nhà Tôi mua trước ngày 15/10/1993 chính xác là năm 1988 nhưng lại được UBND xác nhận giấy tờ mua bán là 16/10/1993

    UBND xác định như sau: Xác nhận ông A... sang cho ông B với diện tích ...xx... đất Hoa màu..... 

    Khi lên làm giấy CNQSDD thì có mang theo Giấy khai sinh của Con... Sinh năm 1988... được sinh tại mảnh đất trên..... và có xác nhận của những người sống chung quanh đó... xác nhận là mảnh đất mua bán từ năm 1988... có 1 số giấy tờ chứng minh là sinh sống trước năm 1993

    Vậy trong trường hợp này Thì được cấp GCNQSDD theo Thuế trước năm 1993 hay sau năm 1993

    Mong LS giải đáp thắc mắc giùm Mình

     
    Báo quản trị |  
  • #333558   16/07/2014

    Hoangthiducthu
    Hoangthiducthu

    Male
    Sơ sinh

    Yên Bái, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2012
    Tổng số bài viết (17)
    Số điểm: 400
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 2 lần


    Xin chân thành cám ơn Luật sư!

     
    Báo quản trị |  
  • #353478   31/10/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo quy định của Luật đất đai thì trường hợp người sử dụng đất không có hồ sơ tài liệu chứng minh thời điểm sử dụng đất thì thời điểm sử dụng đất sẽ được xác định trên cơ sở xác nhận của chính quyền địa phương về thời điểm sử dụng đất.

    Do vậy với trường hợp này của bạn thì thời điểm sử dụng đất sẽ được tính là 16/10/1993, thông thường với những tài liệu của bạn cung cấp bạn cần phải yêu cầu địa phương xác nhận đúng thời điểm mình sử dụng.

    Nếu việc xác nhận của chính quyền địa phương không đúng thì bạn phải kiến nghị để họ xác định lại cho phù hợp với thực tế sử dụng đất của bạn và gia đình.

    Đó là nội dung tư vấn của Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội cho trường hợp của bạn.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-