.png)
Kính thưa các luật sư,
Gia đình tôi đã làm nhà trên mảnh đất từ năm 2000 đến nay, từ đó đến nay không hề xảy ra tranh chấp. Tuy nhiên gia đình tôi vẫn chưa làm thủ tục để cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Hôm qua, tôi có làm đơn gởi đến UBND xã để xác nhận nguồn gốc đất và xác nhận nộp thuế. Tuy nhiên, UBND xã lại không xác nhận cho tôi và trả lời đất đã có dự án nên không thể làm được. Vậy tôi xin hỏi luật sư một số vấn đề sau:
Thứ nhất, Các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất( GCNQSDĐ) đều phải thông qua UBND xã là đúng hay sai. Tôi được biết thì theo cơ chế 1 cửa, các thủ tục đó phải thông qua UBND cấp huyện hoặc tương đương
Thứ hai, việc ông Ánh-phòng địa chính xã trả lời với tôi rằng đất của tôi đã có dự án nên không xác nhận. Tôi mới hỏi lại rằng, đất có dự án thì dự án đó là dự án gì mà người dân chúng tôi không hề hay biết. Ông Ánh trả lời lại rằng cấn dự án thì cấn dự án chứ dự án gì. Vậy, cho tôi hỏi các luật sư rằng, đất mà cấn dự án thì không thể làm thủ tục cấp GCNQSDĐ có đúng không?, việc trả lời của ông Ánh như vậy có đúng không
Thứ ba, Khi tiếp dân, ông Ánh cử để cho người dân đứng hỏi, còn Ông thì ngồi xoay lưng lại, đối diện với cái máy tính để trả lời những câu hỏi của tôi, vậy tôi có quyền khiếu nại lên chủ tịch UBND xã về thái độ của Ông hay không
Thứ tư, mỗi lần làm thủ tục cấp giấy CNQSDĐ thông qua xã thì phải tốn trên 10 triệu, vì số tiền đó nên bây giờ tôi mới bắt đầu làm. Vậy, lệ phí cấp giấy CNQSDĐ có thực phải trên 10 triệu không
Thứ năm, khi tôi làm đơn "Xin xác nhận nộp thuế" thì UBND xã mới trả lời rằng, việc đăng kí giấy chứng nhận QSDĐ không hề liên quan đến thuế nên không chịu xác nhận cho tôi.Trong khi năm nào tôi cũng đóng thuế đất với nhà nước. Vậy, việc trả lời như vậy có đúng không
Kính thưa các luật sư, tôi có hỏi hơi nhiều vì tôi quá bức xúc với cách làm việc của UBND xã, tôi mong chờ câu trả lời của các luật sư, để bảo vệ những quyền lợi mà những người dân thấp cổ bé họng như tôi phải gánh chịu. Tôi xin chúc sức khỏe các luật sư
Gia đình tôi đã làm nhà trên mảnh đất từ năm 2000 đến nay, từ đó đến nay không hề xảy ra tranh chấp. Tuy nhiên gia đình tôi vẫn chưa làm thủ tục để cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Hôm qua, tôi có làm đơn gởi đến UBND xã để xác nhận nguồn gốc đất và xác nhận nộp thuế. Tuy nhiên, UBND xã lại không xác nhận cho tôi và trả lời đất đã có dự án nên không thể làm được. Vậy tôi xin hỏi luật sư một số vấn đề sau:
Thứ nhất, Các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất( GCNQSDĐ) đều phải thông qua UBND xã là đúng hay sai. Tôi được biết thì theo cơ chế 1 cửa, các thủ tục đó phải thông qua UBND cấp huyện hoặc tương đương
Thứ hai, việc ông Ánh-phòng địa chính xã trả lời với tôi rằng đất của tôi đã có dự án nên không xác nhận. Tôi mới hỏi lại rằng, đất có dự án thì dự án đó là dự án gì mà người dân chúng tôi không hề hay biết. Ông Ánh trả lời lại rằng cấn dự án thì cấn dự án chứ dự án gì. Vậy, cho tôi hỏi các luật sư rằng, đất mà cấn dự án thì không thể làm thủ tục cấp GCNQSDĐ có đúng không?, việc trả lời của ông Ánh như vậy có đúng không
Thứ ba, Khi tiếp dân, ông Ánh cử để cho người dân đứng hỏi, còn Ông thì ngồi xoay lưng lại, đối diện với cái máy tính để trả lời những câu hỏi của tôi, vậy tôi có quyền khiếu nại lên chủ tịch UBND xã về thái độ của Ông hay không
Thứ tư, mỗi lần làm thủ tục cấp giấy CNQSDĐ thông qua xã thì phải tốn trên 10 triệu, vì số tiền đó nên bây giờ tôi mới bắt đầu làm. Vậy, lệ phí cấp giấy CNQSDĐ có thực phải trên 10 triệu không
Thứ năm, khi tôi làm đơn "Xin xác nhận nộp thuế" thì UBND xã mới trả lời rằng, việc đăng kí giấy chứng nhận QSDĐ không hề liên quan đến thuế nên không chịu xác nhận cho tôi.Trong khi năm nào tôi cũng đóng thuế đất với nhà nước. Vậy, việc trả lời như vậy có đúng không
Kính thưa các luật sư, tôi có hỏi hơi nhiều vì tôi quá bức xúc với cách làm việc của UBND xã, tôi mong chờ câu trả lời của các luật sư, để bảo vệ những quyền lợi mà những người dân thấp cổ bé họng như tôi phải gánh chịu. Tôi xin chúc sức khỏe các luật sư
