DanLuat 2015

cấp giấy chứng nhận QSD đất với trường hợp chỉ có hóa đơn nộp tiền

Chủ đề   RSS   
  • #279547 05/08/2013

    cấp giấy chứng nhận QSD đất với trường hợp chỉ có hóa đơn nộp tiền

    Xin chào các luật sư. tôi có một vấn đề xin hỏi các luật sư như sau:

    Năm 1998 gia đình tôi có mua một thửa đất với UBND xã chỉ có hóa đơn thu tiền do ông chủ tịch ubnd xã và ông cán bộ tài chính xã ký không có biên bản giao đất cụ thể sau đó ông chủ tịch xã và cán bộ tài chính bị truy tố về việc giao đất trái thẩm quyền . Việc sử dụng đất của gia đình tôi từ lúc mua đến nay chỉ trồng các cây hàng năm. đến năm 2012 tôi làm thủ tục cấp gcnqsd đất thì chưa được cấp với lý do:

    1. Không có hồ sơ lưu thể hiện khoản tiền trên được nộp vào ngân sách xã.

    2. Các hồ sơ đất  chỉ có phiếu thu không có các giấy tờ hồ sơ giao đất thể hiện mốc giới và mục đích sử dụng đất.

    3. Diện tích đất trên nằm trong tổng diện tích khoảng 36ha đất Quy hoạch làng Nông Lâm dịch vụ xã do Bộ Nông Nghiệp và Phát triển Nông Thôn làm chủ đầu tư. Bao gồm 49 lô đất ( đã phân lô ) và 02 nhà trình diễn, 6 lô đất trên nằm ngoài Diện tích 49 lô đã được phân lô và quy hoạch. Căn cứ vào các tài liệu trên  xác định 06 lô đất trên nằm trong tổng diện tích khoảng 36 ha quy hoạch xây dựng Làng Nông Lâm – Dịch vụ năm 1995 ( dự án hiện không triển khai nữa )

    4. Về quy hoạch sử dụng đất tại vị trí 06 lô đất trên hiện nay đã nằm khu dân cư, không nằm trong quy hoạch của Nhà nước 

    Xin hỏi các luật sư đất của gia đình tôi mua có đủ điều kiện cấp GCNQSD đất được không ?

     

     
    1891 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #279672   06/08/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    nếu như chủ tịch xã giao sai thẩm quyền thì chắc chắn sẽ không được cấp sổ và cũng có thể sẽ bị thu hồi mà ko được bồi thường 

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    hungbt3 (06/08/2013)
  • #279705   06/08/2013

    Cảm ơn Luật sư với thông tin tư vấn. Hiện tại gia đình tôi sử dụng bình thường trước 01/07/2004 dù đó là đất giao trái thẩm quyền nhưng cũng không thể thu hồi của tôi được mong luật sư chỉ bảo giúp tôi xem co quy định nào để cgcn với trường hợp của tôi được không ?

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977