DanLuat 2015

Cấp Giấy chứng nhận khi hồ sơ không rõ ràng?

Chủ đề   RSS   
  • #390530 03/07/2015

    nguyenthituyetnhung26

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/10/2013
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 145
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Cấp Giấy chứng nhận khi hồ sơ không rõ ràng?

    Xin chào diễn đàn, tôi có một vấn đề nhờ các luật sư tư vấn dùm, vấn đề như sau: Nguồn gốc nhà đất thuộc sở hữu của ông A và bà B (do con là bà Một đứng đơn đại diện khai trình trên Giây chứng nhận đã được cấp năm 1998). Ông A chết năm 1980, bà B chết năm 1975,. Ông A và bà B có 4 người con gồm các ông (bà): Một - Hai - Ba - Bốn, trong đó ngoài bà Một hiện vẫn còn ở Việt Nam, các ông (bà) Hai - Ba - Bốn đã định cư ở nước ngoài và không rõ còn sống hay đã chết. Năm 1996, ông Hai có làm Giấy nhường quyền thừa kế có chứng thực của Ủy ban Phường. Năm 1997, bà Ba (ở nước ngoài) từ chối nhận di sản có chứng nhận của Tổng lãnh sự quán Việt Nam. Năm 1993, bà Bốn (ở nước ngoài) từ chối nhận di sản có chứng nhận của Tổng lãnh sự quán Việt Nam. Trước đây bà Một có lập thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận với nội dung chỉ sở hữu một mình kèm theo các Giấy tờ nêu trên và Tôi đã trả lời bằng Văn bản yêu cầu bà Một phải tiến hành lập thủ tục khai nhận di sản trước khi nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận. Nay bà Một đã lập thủ tục khai nhận di sản có chứng nhận của Văn phòng Công chứng, trong đó có nội dung bà Một được trọn quyền sở hữu Nhà đất dựa vào các Văn bản từ chối nhận di sản nêu trên. Tuy nhiên, theo khoản 3 điều 642 BLDS có quy định: "Thời hạn từ chối nhận di sản là sáu tháng, kể từ ngày mở thừa kế. Sau sáu tháng kể từ ngày mở thừa kế nếu không có từ chối nhận di sản thì được coi là đồng ý nhận thừa kế", như vậy Văn phòng Công chứng đã làm đúng hay sai? Và nếu Văn phòng Công chứng làm sai thì cách giải quyết như thế nào để tránh các trường hợp tranh chấp về sau? Xin cám ơn các luật sư và chúc các anh ngày càng mạnh khỏe.
     
    2456 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #391348   09/07/2015

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    bạn cần xem lại thời gian, chứ năm 1998 mới cấp giấy trong khi các giấy từ chối trước thời điểm nói trên là không hợp lý. giả sử có sau năm 1988 thì cũng không hợp lệ, do vây văn phòng công chứng chứng thực là sai với pháp luật hiện hành. Trường hợp trên nếu bạn là VPĐKQSDĐ thì nên kiến nghị Sở tư pháp yêu cầu phòng công chứng hủy văn bản khai nhận nói trên

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #392709   17/07/2015

    nguyenthituyetnhung26
    nguyenthituyetnhung26

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/10/2013
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 145
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    LS_ThaiHung viết:

    bạn cần xem lại thời gian, chứ năm 1998 mới cấp giấy trong khi các giấy từ chối trước thời điểm nói trên là không hợp lý. giả sử có sau năm 1988 thì cũng không hợp lệ, do vây văn phòng công chứng chứng thực là sai với pháp luật hiện hành. Trường hợp trên nếu bạn là VPĐKQSDĐ thì nên kiến nghị Sở tư pháp yêu cầu phòng công chứng hủy văn bản khai nhận nói trên

    Cám ơn luật sư đã quan tâm và trả lời. Hiện nay hồ sơ này đang được thụ lý tại Văn phòng ĐKQSDĐ, em là cán bộ địa chính và đã lập xong phiếu xác minh gửi lên VPĐKQSDĐ, trong đó có nội dung yêu cầu Văn phòng xem lại tính pháp lý của Văn bản khai nhận nêu trên, tuy nhiên qua trao đổi với anh em trong VPĐK thì quan điểm của họ là sau khi Công chứng xong thì coi như đã hợp lệ, các vấn đề trách nhiệm đã có Văn phòng công chứng chịu. Nếu như thế thì tội cho các đồng thừa kế còn lại. Hiện nay em muốn làm rõ vấn đề trên để tôn trọng tính công bằng, khách quan trong hệ thống quản lý nhà nước, tuy nhiên chắc hơi khó.

    Chúc các luật sư khỏe mạnh!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-