DanLuat 2015

Cấp giấy chủ quyền nhà đất

Chủ đề   RSS   
  • #359225 27/11/2014

    tankhai66

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:27/11/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cấp giấy chủ quyền nhà đất

    Chào lật sư. cho tôi hỏi vài ý sau:

    Tôi mua nhà ở phường Tân Hưng, Quận 7 năm 2012. Chủ nhà cũ lo toàn bộ giấy  tờ.  nhưng có một số điểm không dúng hiện trạng thực tế như sau:

    1. Giấy CNQ sử dụng đã sang tên tôi (tôi chỉ có giấy CNQ sử dụng, bản vẽ (1 trệt), không có giấy tờ nào khác).

    2. Theo bản vẽ nhà chỉ có 1 trệt, diện tích 24.7m2

    3. Theo hiện trạng thực tế: nhà có 1 trệt, 1 gát suốt  giả betong, 0,5 gát  giả betong (dạng chuồng cu). Phần không có trong bản vẽ do chủ cũ xây dựng.

    Nay tôi có nhu cầu bán và sang tên cho người khác. Vậy có sang tên được không? Nếu không thì phải làm những thủ tục gì, có bị buộc phải tháo dở phần không có trong bản vẽ hay không.

    Xin cảm ơn

     
    2133 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #359506   28/11/2014

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Việc bạ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là dựa trên hồ sơ nhà đất cũng như Hợp đồng chuyển nhượng giữa hai bên thể hiện. Theo tôi, các thông tin trên GCN của bạn có thể đã phù hợp với thực trạng hồ sơ.

    Khi chuyển nhượng, bạn có quyền chuyển nhượng Quyền sử dụng đất và tài sản trong phạm vi Giấy chứng nhận thể hiện. Phần tài sản gắn liền dư ra bạn không thể đưa vào Hợp đồng, vấn đề còn lại do các bên tự thoả thuận. Bạn cũng yên tâm là phần gác hai cũng không bị phá dỡ.

    Nếu cần tham vấn thêm hoặc hỗ trợ về mặt pháp lý, bạn liên hệ với tôi để cùng trao đổi.

    Bạn tham khảo các bài viết liên quan tại Website của Công ty Luật Huy Thành.

    Cảm ơn bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

Email: luat.huythanh@gmail.com

0 Thành viên đang online
-