cấp GCNQSDĐ và tách thửa

Chủ đề   RSS   
  • #376736 30/03/2015

    cấp GCNQSDĐ và tách thửa

    Kính mong được giúp đỡ và giải đáp :

    tôi hiện có 789.6m2 đất trồng cây hằng năm .thuộc nhóm vị trí 4 theo quyết định 65/2014 ban hành đối với địa bàn tỉnh Bà  Rịa Vũng Tàu .toàn bộ diện tích đất đều không có quy hoạch .trước đó.vào năm 2005 tôi có bán cho 3 hộ với diện tích lần lượt là 65m2 ,66.6m2  ,93.5m2   .bây giờ tôi muốn ra sổ cho những hộ trên thì xin luật sư tư vấn về trình tự ,thủ tục..cũng như ước tính chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ trồng cây hằng năm lên thổ cư,và tách thửa ,được không ạ ! rất mong sớm nhận được hồi âm !!chân thanh cảm ơn !

     
    2979 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #376750   30/03/2015

    nguoitruongphu
    nguoitruongphu
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (1087)
    Số điểm: 9134
    Cảm ơn: 87
    Được cảm ơn 298 lần


     

    lehungqb viết:

     

    Kính mong được giúp đỡ và giải đáp :

    tôi hiện có 789.6m2 đất trồng cây hằng năm .thuộc nhóm vị trí 4 theo quyết định 65/2014 ban hành đối với địa bàn tỉnh Bà  Rịa Vũng Tàu .toàn bộ diện tích đất đều không có quy hoạch .trước đó.vào năm 2005 tôi có bán cho 3 hộ với diện tích lần lượt là 65m2 ,66.6m2  ,93.5m2   .bây giờ tôi muốn ra sổ cho những hộ trên thì xin luật sư tư vấn về trình tự ,thủ tục..cũng như ước tính chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ trồng cây hằng năm lên thổ cư,và tách thửa ,được không ạ ! rất mong sớm nhận được hồi âm !!chân thanh cảm ơn !

     

     

     Đất trồng cây lâu năm thực chất vẫn xem là đất Nông nghiệp....

    ---Điều kiện tách thửa phải trên 500m2 có nghĩa là sau khi tách thửa ,mổi thửa phải có dt =500m2  

    --- Thửa đất trồng cây của bạn 789.6 m2 chẳng  tách được thửa nào ...

    --- Chuyển mục đích sang đất ở phải có dt  tối thiểu 150m2 .....

    Bạn hảy đến xã nơi tọa lạc thửa đất để  được thông tin chính xác hơn...vì luật vua thua lệ làng...

    Cập nhật bởi nguoitruongphu ngày 30/03/2015 07:33:50 CH

    Cho dù em có xem anh là kẻ thù !Anh vẫn xem em là bạn ,bởi vì nếu không có em ( tức kẻ thù) ,thì lấy ai đâu ...để anh vượt qua thử thách?

    nguoitruongphu

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn nguoitruongphu vì bài viết hữu ích
    lehungqb (01/04/2015)
  • #377947   07/04/2015

    trong trình tự.tôi sẽ chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư rồi mới tách thửa.nhưng với tổng dt tôi đã bán là 225,1m2 trong tổng toàn dt 789.6m2. hiện tại cả 3 lô đất đã có nhà.tôi muốn tham khảo ,nếu chuyển muc đich thì phai chuyển toan bộ 225,1m2 đã bán,hay có thể chuyển với dt nhỏ hơn dc không,nhằm giảm chi phí trong việc đóng tiền chuyển đổi mục đich....??? xin cám ơn !

     
    Báo quản trị |