DanLuat 2015

Cấp GCNQSDĐ nhưng giấy tờ chuyển nhượng không đầy đủ

Chủ đề   RSS   
  • #358251 22/11/2014

    Cấp GCNQSDĐ nhưng giấy tờ chuyển nhượng không đầy đủ

    Bố tôi có mua thửa đất từ năm 1996, nhưng thời điểm đó hai gia đình chỉ có giấy viết tay trao đổi với nhau, nhưng giấy viết tay đó lại do cô con gải của chủ thửa đất (đã có GCN) ký, cô con gái này lại được ông bố viết cho tờ giấy viết tay là được quyền thừa kế thửa đất đó. do điều kiện khó khăn nên từ đó đến giờ bố tôi không làm thủ tục sang tên, đến tháng 10 năm 2013 mới làm thủ tục cho đến nay vẫn chưa làm được vì Địa chính xã bảo là hồ sơ khó.xin luật sư tư vấn cho em xem nên làm như thế nào để thuận lợi cho việc cấp bìa với ạ.rất mong nhận được câu trả lời sớm nhất của luật sư?

     
    2419 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #358498   24/11/2014

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trên cơ sở những thông tin do bạn cung cấp, tôi có một số đánh giá và định hướng cho bạn như sau:

    Giả sử quyền sử dụng đất thực sự là của người cha, người đó đã chết và để lại di chúc hợp pháp cho người con gái thì việc nhận chuyển nhượng của bố bạn với người con gái đó cũng chưa phù hợp về mặt hình thức theo quy định của pháp luật. Bởi lẽ, mọi giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất đều phải qua công chứng hoặc chứng thực.

    Do vậy, để có thể xử lý được vấn đề này bạn nên thực hiện theo định hướng sau đây:

    Thứ nhất, đề nghị người con gái tiến hành các thủ tục kê khai di sản thừa kế theo quy định (nếu việc này trước khi chuyển nhượng cho bố bạn chưa được thực hiện);

    Thứ hai, làm thủ tục sang tên cho người con gai theo quy định;

    Thứ ba, đề nghị ký lại Hợp đồng có Công chứng theo quy định.

    Thứ tư, thực hiện các thủ tục sang tên trước bạn cho bố bạn theo quy định.

    Nếu cần tham vấn thêm hoặc hỗ trợ về mặt pháp lý, bạn hãy liên hệ với tôi để cùng trao đổi.

    Bạn tham khảo các bài viết liên quan tại Website của Luật Huy Thành.

    Cảm ơn bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-