Vào tháng 7/1991, bố mẹ tôi được UBND xã cấp đất thổ cư với diện tích là 413m2. Sau đó, do điều kiện kinh tế khó khăn bố mẹ tôi đã bán 2 xuất đất với diện tích là 130m2. Năm 2014, để làm sổ đỏ, tôi được bố mẹ cho tặng với diện tích đất là 283m2.
Đầu năm 2015, tôi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với thông tin cụ thể về thửa đất như sau:
Chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất: Ông Lưu Quang Dũng
Thửa đất số: .... Tờ bản đồ số: .....
Địa chỉ: .................... Hà Nội
Diện tích: 158m2
Hình thức sử dụng: Riêng 158m2, chung: Không
Mục đích sử dụng: Đất ở
Thời hạn sử dụng: Lâu dài
Nguồn gốc sử dụng: Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất (Sử dụng trước ngày 15/10/1993); Nhận cho tặng từ bố mẹ đẻ.
Tuy nhiên, theo nội dung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên, UBND huyện chỉ xác định diện tích đất ở là 158m2, diện tích đất còn lại của gia đình tôi là 125m2 là đất “lưu không”. (Vì nhà tôi nằm trên mặt đường TL).
Vậy xin hởi Luật sư, việc UBND huyện cấp GCN quyền sử dụng đất cho tôi như vậy có đúng không? tại sao diện tích đất nhà tôi lại chỉ được cấp có 158m2, phần diện tích đất 125m2 tại sao lại đưa vào diện tích đất lưu không và không được ghi vào trong GCN quyền sử dụng đất.
Xin cảm ơn luật sư.
