DanLuat 2015

Cần tư vấn về làm sổ đỏ và nhập khẩu khi chủ hộ đã mất

Chủ đề   RSS   
  • #471674 21/10/2017

    tronghai92

    Male
    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:21/10/2017
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Cần tư vấn về làm sổ đỏ và nhập khẩu khi chủ hộ đã mất

    Xin Chào luật sư Mình có một số thắc mắc cần được tư vấn về vấn đề làm sổ đỏ, và nhập khẩu sổ hộ khẩu. Gia đình mình có 5 người gồm: bố, mẹ, anh trai, mình, và em gái. Nhà mình có một thửa đất ở quê đứng tên chủ hộ là mẹ và nhân khẩu đầy đủ tất cả các thành viên trong gia đình. Bố mình có một thửa đất khác tạm gọi là thửa A. Và có đứng tên trong một cuốn sổ hộ khẩu khác. Vậy hiện tại bố mình có tên trong hai cửa sổ hộ khẩu. Thời gian vừa qua do bị bệnh nên bố mình đã mất và không để lại di chúc. Nhưng theo di nguyện của bố mình được thừa kế thửa đất A. Mọi người trong gia đình đã đồng ý làm biên bản xác nhận để mình có thể làm thủ tục hành chính một cách thuận lợi. Mình có một số vấn đề cần được giải đáp như sau. Rất mong các luật sư tư vấn: 1- Để làm sổ đỏ cho thửa đất A mình có cần xóa tên bố trong sổ hộ khẩu ở quê hay không. Theo mình được biết một người không thể đứng tên trong 2 sổ hộ khẩu. 2- Do sổ hộ khẩu của thửa đất A chỉ có 1 nhân khẩu là bố mình nhưng hiện tại bố mình đã mất vậy mình muốn nhập khẩu vào cuốn sổ này và đứng tên làm chủ hộ có được không?. Nếu được thì thủ tục như thế nào? 3- Mình không có tên trong sổ hộ khẩu của thửa đất A, để chứng minh được mình là con của bố thì mình cần cung cấp loại giấy tờ gì cho chính quyền địa phương tại thửa đất A để mình có thể làm sổ đỏ. Mình xin cảm ơn các luật sư
     
    2774 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #471677   21/10/2017

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8921)
    Số điểm: 50069
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vấn đề quyền sử dụng đất và hộ khẩu là hai chuyện khác nhau: Hộ khẩu xác định nơi cư trú thường xuyên còn quyền sử dụng đất liên quan đến việc được công nhận sử dụng đất. Vì thế, cá nhân nào được cơ quan chức năng công nhận quyền sử dụng đất thì có quyền sử dụng đất mà không phụ thuộc vào nơi cư trú trư trường hợp đất cấp cho hộ gia đinh.

    Do vậy, bạn cần xem lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại miếng đất A của bố bạn là công nhận cho cá nhân bố bạn hay là cấp cho hộ gia đình mà bố bạn là chủ hộ. Nếu là công nhận cho cá nhân thì vi bố bạn mất không để lại di chúc nên các cá nhân là hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn cần khai nhận và phân chia di sản thừa kế theo hướng tặng cho lại để cho bạn đứng tên như di nguyện của bố bạn. Nếu là đất cấp cho hộ gia đình thì thì các cá nhân thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn chi khải nhận phần di sản thừa kế là phần quyền sử dụng đất của bộ bạn trong tổng thể các thành viên hộ gia đình theo quy định.

    Vì bố bạn đã mất nên căn cứ giấy báo tử, cơ quan quản lý hộ khẩu sẽ xóa khẩu theo quy định.

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    tronghai92 (21/10/2017)
  • #471682   21/10/2017

    tronghai92
    tronghai92

    Male
    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:21/10/2017
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tư vấn về làm sổ đỏ và nhập khẩu khi chủ hộ đã mất

    1- Về vấn đề sổ hộ khẩu mình có thể hiểu như sau có đúng hay không: Một người có thể đứng tên nhiều giấy chứng nhận sở hữu đất ở nhiều địa điểm khác nhau nhưng chỉ có thể đứng tên ở trong một sổ hộ khẩu duy nhất. Bản thân mình đã ở trọ tại thành phố Hải Phòng hơn 5 năm, vậy mình đã đủ điều kiện nhập khẩu cho thửa đất A chưa? Do bố đã mất nên sổ hộ khẩu của thửa A sẽ bị hủy, nếu mình muốn nhập khẩu cho thửa A thì mình phải làm cuốn mới có đúng ko 2- Bố mình chỉ có một số giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất và hóa đơn tiền thuế đất hàng năm chứ chưa được cấp sổ Đỏ. Mình muốn làm sổ Đỏ cho thửa A đứng tên mình thì chỉ cần khai nhận và phân chia di sản thừa kế theo hướng tặng lại cho mình và làm thủ tục cấp sổ Đỏ như bt đúng ko.
     
    Báo quản trị |  
  • #471719   21/10/2017

    toanvv
    toanvv
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (1256)
    Số điểm: 7022
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 343 lần
    Lawyer

    Luật sư đã tư vấn ở trên

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 1900 6280

    Website: http://luatsuhanoi.org; http://luatsutuvanluat.org ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-