Cần tư vấn

Chủ đề   RSS   
  • #437996 07/10/2016

    tnnyen2010

    Female
    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:07/10/2016
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1 lần


    Cần tư vấn

    Chào mọi người,

    Gia đình e có 2 thửa đất thuộc cùng một tờ bản đồ. UBND cấp huyện cấp cho chung cho gia đình em một giấy chứng nhận  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

    Nhưng em xem luật Đất đai 2013, cụ thể tại Khoản 1 Điều 98 Luật Đất đai 2013 quy định về nguyên tắc cấp Giấy CNQSD, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau : 

    " Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất. Trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp tại cùng một xã, phường, thị trấncó yêu cầu thì được cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chung cho các thửa đất đó."

     Em không biết là việc UBND huyện cấp giấy như vậy cho gia đình em có vi phạm nguyên tắc cấp giấy tại Đ98 Luật Đất đai 2013 không ạ?

    Mong mọi người tư vấn cho em. Em xin cám ơn. 

    Cập nhật bởi tnnyen2010 ngày 08/10/2016 10:01:34 SA Cập nhật bởi tnnyen2010 ngày 08/10/2016 10:00:24 SA
     
    3051 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn tnnyen2010 vì bài viết hữu ích
    thanhtraq3 (07/10/2016)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #438018   08/10/2016

    luatvichanly
    luatvichanly
    Top 100
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (625)
    Số điểm: 3445
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 115 lần


    Chào bạn,

    Về trường hợp của bạn bên công ty Ltdkingdom xin đưa ra ý kiến tư vấn như sau:

    Theo như lời trình bày của bạn thì gia đình bạn có 2 thửa đất thuộc cùng một tờ bản đồ. Thửa 1: đất ở + đất trồng cây lâu năm. Diện tích 500 m2. Thửa 2: đất trồng lúa, diện tích 3865m. Thời hạn sử dụng với đất lúa : năm 2027. Theo như bạn hiểu thì đây là hai thửa đất nhưng về phương diện pháp luật đất vẫn trên cùng một tờ bản đồ thì vẫn được coi là trên một thửa đất và được xác định các mục đích sử dụng khác nhau. Vì vậy trong trường hợp này, UBND cấp huyện không vi phạm nguyên tắc cấp sổ.Nếu gia đình bạn muốn được cấp hai giấy chứng nhận thì phải làm thủ tục tách thửa đất trước rồi mới làm được hai sổ khác nhau.

    Nếu gia đình bạn có nhu cầu sử dụng dịch vụ tách thửa làm lại sổ đỏ hoặc muốn được tư vấn thêm vui lòng liên hệ sđt: 01693160273 (chị Trang) hoặc sđt 0988265333 ( A . Đạt) để được tư vấn thêm

    Trân trọng.

    Cập nhật bởi Ltdkingdom ngày 08/10/2016 09:29:05 SA
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatvichanly vì bài viết hữu ích
    tnnyen2010 (08/10/2016)