Kính chào Luật sư!

Em có một vấn đề cần tư vấn như sau:

Em có mua một căn hộ chung cư. Đã thanh tóan đợt 1 và ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Giá mua bán theo hợp đồng là 1,7 tỷ và hiện tại em đã thanh tóan được 350 triệu đồng. Hiện tại em chưa nhận bàn giao căn hộ. Nay em muốn chuyển nhượng lại cho người khác. Không có phần chênh lệch giá. Nghĩa là em chỉ nhận lại phần đã thanh tóan cho chủ đầu tư là 350 triệu. Phí chuyển nhượng thì người mua sẽ chịu

Bên chủ đầu tư nói em sẽ phải ký hợp đồng chuyển nhượng qua công chứng. vậy giá chuyển nhượng mà em sẽ phải đi công chứng là bao nhiêu?

Về phần thuế TNCN: do hiện tại em đang sở hữu 1 căn hộ chung cư (đã có giấy chủ quyền). Vậy em có phải chịu thuế TNCN không? và phải chịu bao nhiêu %? giá tính thuế là giá nào? do em chưa hoàn tất thủ tục mua bán với chủ đầu tư và em chuyển nhượng lại cho người khác mà không có phần chênh lệch.

Em rất mong luật sư giải đáp thắc mắc giúp em. Em cám ơn rất nhiều