Kính gửi các anh chị,
Gia đình em hiện đang vướn 1 vấn đề khó giải quyết về việc đền bù đất hành lang giao thông:
Nguyên gia đình em có 1 mảnh vườn ở từ trước năm 1975 và đã được cấp sổ đỏ; Năm 1993 ông nội em có viết giấy cho con út 400m2, đnăm 2002 ông nội viết giấy cho đất cho 3m đứa con còn lại mỗi người 200m2. lúc này hành lang giao thông đã có, mốc lộ giới được cắm vào đất nhà em với chiều dài từ mép đường cũ đến mốc lộ giới là 19m. Năm 2002, nhà em đem giấy cho đất đến cơ quan xã làm thủ tục cắt đất; Phần đất được cấp cho mỗi người con cụ thể như sau:
- con út: 248m2
- 3 con còn lại của nội: mỗi người 200m2
Tuy nhiên phần đất bị cắt ra khỏi sổ đỏ của ông nội em lại khác, cụ thể:
- Phần đất bị cắt chon con út là 400m2 ( 248m2 đất ở lâu dài, tạm giao 152m2 đất hành lang giao thông)
-Phần đất bị cắt cho 3 người con còn lại là 352m2( 200m2 đất ở lâu dài, tạm giao 152m2 đất hành lang giao thông)
Như vậy ông nội đã bị cắt nhiều hơn phần đất trong giấy viết cho đất đối với 3 người con là 152m2*3=456m2 đất hành lang giao thông;
Trong sổ đỏ của các con của nội không có phần đất hành lang giao thông mà chỉ có đất ở lâu dài 200m2, tuy nhiên trong trích lục bản đồ của phần đất được chuyển nhượng cho mỗi người con là 352m2 ( 200m2 lâu dài, 152m2 tạm giao đất HLGT);
Nay nhà nước thu hồi để làm đường nhưng không đền bù phần đất HLGT bị cắt ra khỏi sổ đỏ của nội em cũng như đền bu cho gia đình các con của nội; Ngoài ra diện tích đất bị thu hồi cũng nhỏ lại ( 9m chiều dài từ mép đường tính vào ); Gia đình nhà em đã viết đơn kiến nghị gửi tỉnh, huyện để yêu cầu giải quyết;Tuy nhiên Huyên chỉ đồng ý hỗ trợ 15% giá trị đền bù đối với đất được thu hồi ( 9m*8*4nguoi con), phần đất hành lang giao thông bị thừa sau khi mở rộng đường huyện không trả lời có trả lại vào sổ đỏ hay không; Vấn đề là chữ "tam giao" trong sổ đỏ của nội tôi là nội tôi tạm giao cho các con sử dụng ( vì nội chỉ viết giấy cho 200m2, lúc cắt khỏi sổ đỏ của nội là 352m2, không có giấy thu hồi đất hay bất cứ đền bù nào) hay nhà nước tạm giao cho các con của nội; Nếu nhà nước tạm giao thì có đúng không vì đất này nằm trong sổ đỏ của nội tôi, muốn cắt ra khỏi sổ phải có giấy thu hồi và phải có đền bù chứ ạ. Hiện huyện đang hôi thúc gia đình nhận tiền đền bù và thông báo nếu không chấp hành sẽ cho cưỡng chế. Bản thân là người có học, nhìn lại toàn bộ quá trình thấy rất tức nhưng không rõ luật nên rất mong được các luật sư tư vấn giúp em; trường hợp của em phải làm như thế nào, có khởi kiện được không và khởi kiện ai; khả năng thắng kiện là bao nhiêu phần trăm; Em cảm ơn
