DanLuat 2015

Cần giải đáp thắc mắc

Chủ đề   RSS   
  • #421074 08/04/2016

    danthanh3110

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cần giải đáp thắc mắc

    Xin chào các anh/chị!

    Em có thuê phòng trọ và kí hợp đồng với chủ nhà trọ. Trong hợp đồng có ghi thời gian thuê phòng trọ là 6 tháng kể từ ngày kí hợp đồng là ngày 9/10/2015. Nay em đã ở gần được 6 tháng, em dự định không ở nữa và đã kiếm phòng trọ khác, đã đóng tiền cọc và tiền thuê phòng. Vào ngày 3/4/2016 em báo lại với chủ nhà trọ là sẽ dọn ra vào ngày 9/4/2016 nhưng chủ trọ không đồng ý, bảo phải báo trước 1 tháng. Tuy nhiên, trong hợp đồng không có ghi điều khoản này và khi thuê chủ trọ cũng không nói về điều này. Chủ trọ bảo không hề để ý là em đã ở 6 tháng và bảo em phải ở thêm 1 tháng nữa để kiếm người thuê khác. Ban đầu em đồng ý nhưng về sau em có nói lại với chủ trọ thông cảm em chỉ có thể ở tới ngày 15( là ở thêm 1 tuần, tính ra là đã báo được hơn 10 ngày) vì em đã đóng tiền cọc và phòng bên chỗ thuê mới và không đủ khả năng đóng thêm 1 tháng tiền bên này. Nhưng chủ nhà lại bảo em thất đức, không có tình người. Nhưng em không hề làm sai hợp đồng, em ở đủ 6 tháng.Cho em hỏi em làm đúng hay sai và em có quyền dọn ra và không ở thêm 1 tuần không? Nếu không giải quyết được thì đến đâu để nhờ giải quyết ạ? Em cám ơn anh/ chị.

     
    1866 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #421329   12/04/2016

    trang_u
    trang_u
    Top 25
    Female
    Đại học

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/11/2015
    Tổng số bài viết (2972)
    Số điểm: 38692
    Cảm ơn: 1414
    Được cảm ơn 1534 lần


    Chào bạn, trong trường hợp này rõ ràng là phía người chủ nhà sai, vì trong hợp đồng thuê nhà ghi thời hạn 6 tháng, hết 6 tháng thì đương nhiên hợp đồng thuê nhà chấm dứt, nếu không giải quyết được thì bạn có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp hợp đồng, bước đầu tiên cũng sẽ là hòa giải.

    Tuy nhiên, giữa bạn và chủ nhà cũng nên cân nhắc việc yêu cầu tranh chấp tại Tòa án vì sẽ tốn phí và mất thời gian của đôi bên.

     
    Báo quản trị |  
  • #421334   12/04/2016

    trangfantasi
    trangfantasi

    Female
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/03/2016
    Tổng số bài viết (70)
    Số điểm: 976
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 27 lần


    chào bạn

    hơp đồng giữa bạn và chủ nhà kết thúc khi hết hạn hợp đồng. chỉ khi hợp đồng không xác định rõ thời hạn thì mới phát sinh nghĩa vụ báo trước trước khi bạn muốn chấm dứt hợp đồng.

    do đó, bạn không sai gì đâu nhé. mình nghĩ bạn cứ dọn đi thôi. chẳng qua là nể mắt chủ nhà thì nhân  nhượng, bị họ ép ngược ép xuôi. 

    tuy nhiên, mình không nghĩ nên đi kiện về việc này. tại kiện cũng chẳng được gì. 

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-