Ngoại tôi năm nay 75 tuổi có được nhà nước cấp bồi thường một nền có diện tích 150m2 (vì nhà cũ bị giải tỏa để làm bờ kè của sông)Từ bé, tôi ở cùng ngoại và Hộ khẩu chủ hộ do ba tôi đứng tên có tên của ngoại. Trong tháng 3/2009 ngoại tôi có bốc thăm để nhận nền, nhưng vì gia đình chưa có tiền nộp cho địa phương để nhận Giấy quyền sử dụng đất lẫn làm nhà. Do tuổi cao và ở nhà thuê cùng gia đình tôi (hơi xa) nên 1 người dì họ gần đó làm giấy xin được cấp đất bồi thường hộ đứng tên ngoại. Nay bà ta muốn bán nền đất đó cho người bạn của bà. Vậy nếu 5 nhân khẩu trong gia đình tôi không ai ký xác nhận đồng ý thì việc mua bán đó sai phạm ở điều khoản nào của luật? Bà bác (chị gái của mẹ)không có tên trong hộ khẩu nhưng cũng muốn đứng ra bán và đưa lại 2/3 cho gia đình tôi (ngoại tôi có 2 người con) Nếu thế thì bác tôi có được phép làm thế không? (dù ngoại tôi không đồng ý và muốn trao hết quyền quyết định cho tôi thì phải làm những thủ tục gì? Rất mong quí luật sư hướng dẫn và giúp đỡ chúng tôi trong thời gian sớm nhất. Vì cả bác gái lẫn bà dì họ đều muốn tự làm thủ tục bán ngay nền đất đó, trong khi cả ngoại và gia đình đều không ai muốn bán. Nếu gia đình tôi vẩn chưa có tiền để nhận nền đất theo yêu cầu của nhà nước thì có được nhận 90% giá trị nền đất theo giá thị trường theo điều khoản nào của luật ?
Một lần nữa xin cảm ơn quí luật sư.