Nhờ tư vấn giúp về trường hợp sở hữu đất của gia đình tôi:Nhà tôi gồm có 5 anh em,có tôi là con trưởng trong gia đình.Năm 2006 gia đình tôi có một mảnh đất 60m  đã bán đi 30m để chia cho 4 người còn lại,còn phần còn bố tôi cùng các em làm một bản cam kết có nội dung như sau :
                                                Bản cam kết
Tên tôi là:Nguyễn văn A(bố tôi)
Cùng các con là:B,C,D
Đồng ý cho con trai tôi được quyền xây dựng nhà ở trên 30m đất còn lại,sau khi tôi qua đời số đất trên thuộc quyền sở hữu của con trai tôi ,nếu có sự tranh chấp mong chính quyền giúp đỡ.
Các con ký tên;                                                              Người viết ký tên

Sau 2 tháng bố tôi mất do bị bệnh nên bản cam kết chưa có xác nhận của địa phương.Sau 2 năm tôi có ý định nhường quyền sở hữu miếng đất đó cho người khác.Xin hỏi các luật sư:
1.Tôi có quyền bán miếng đất đó đi không?
2.Bản cam kết kia có giá trị về mặt luật pháp hay không?
3.Khi tôi bán đất có cần thêm thủ tục gì hay không?
4.Các em tôi có quyền can thiệp khi tôi bán đất không?
Rất mong sự giúp đỡ!