Nhờ các Luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp này nhé:

Công ty chúng tôi thuê lại đất của một doanh nghiệp đầu tư cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp( Doanh nghiệp B) và đã thanh toán đầy đủ cho Doanh nghiệp B này . Hiện nay, Công ty chúng tôi đang chờ Doanh nghiệp B tiến hành các thủ tục để Công ty chúng tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong thời gian này, Công ty chúng tôi thế chấp khu đất nói trên và các tài sản gắn liền với đất cho một ngân hàng để xin vay vốn. Tuy nhiên bên ngân hàng có đưa ra một bản cam kết bao gồm các bên: Ngân hàng- Doanh nghiệp B- Công ty chúng tôi, mục đích là khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho lô đất này công ty chúng tôi phải nộp cho ngân hàng, quy định trách nhiệm của doanh nghiệp B trong việc hỗ trợ các hồ sơ, tài liệu cần thiết cho bên Ngân hàng. Tuy nhiên, khi chúng tôi lên Doanh nghiệp B để liên hệ về việc này thì Doanh nghiệp B cho biết rằng doanh nghiệp B không thể xác nhận cũng như ký vào biên bản cam kết ba bên này. Chúng tôi muốn biết là có các quy định pháp luật nào quy định về nghĩa vụ cũng như trách nhiệm của Doanh nghiệp B nói trên. Doanh nghiệp B hay BQL khu công nghiệp có thẩm quyền này? Cam kết trên của ngân hàng có hợp lệ hay không?