DanLuat 2015

Cải tạo nhà cấp 4

Chủ đề   RSS   
  • #312221 04/03/2014

    daumayhanoi

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/02/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cải tạo nhà cấp 4

    Tôi xin luật sư tư vấn về một việc sau:

    Gia đình tôi có một mảnh đất mặt đường phố nhỏ tại 403 Phường Ngọc Lâm, quận Long biên, TP Hà Nội;

    Giấy tờ hiện nay: Quyết định cấp đất của cơ quan chủ quản là doanh nghiệp nhà nước cấp năm 1984

    Căn nhà hiện đang là nhà cấp 4 cao 4m (có gác xép) và bên trên có lợp mái tôn chống nóng, do lâu ngày đã hỏng, lên tôi đã tháo dỡ và muốn làm thêm một phòng nữa bằng vật liệu nhẹ (khung sắt mái tôn) có độ cao của phần làm thêm là 3,2m.

    Trước khi làm tôi đã làm đơn xin sửa chữa nhà ra UBND Phường, đơn có xác nhận của hộ liền kề, của cảnh sát phụ trách khu vực, của cum Trưởng dân cư với nội dung không ảnh hưởng đến công trình công cộng, hộ liền kề, không có chanh chấp cũng như ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, kèm theo đơn tôi cũng đã có bản vẽ phương án sửa chữa cùng quyết định phân đất.

    Như tôi được biết khu đó hiện nay cũng chưa có qui hoạch gì.

    Nhưng hiện nay Phường sở tại không cho phép tôi làm theo đơn và yêu cầu gia đình tôi phải hạ thấp mái xuống còn 1,4m mà không nói rõ lý do tại sao (cứ nói như vậy là cao quá, nhưng tôi không hiểu cao quá cái gì ? )

    Vậy luật sư cho tôi biết:

    - Việc làm của tôi có gì chưa đúng pháp luật ? nếu sai thì phải làm ntn cho đúng ?

    - Với các điều kiện như trên, tôi có đủ điều kiện để sửa nhà theo phương án đã xin hay không ?

    - Việc sử lý của UBND Phường như vậy có đúng pháp luật không ?

    Rất mong luật sư sớm tư vấn giúp tôi !

    Xin chân thành cám ơn luật sự !

    Bùi Đức Phúc, DT: 0903447443; ducphucrw@gmail.com

     

    Cập nhật bởi buiducphuc ngày 04/03/2014 09:28:32 SA
     
    3606 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #312586   06/03/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào ông!

    Với nội dung thông tin ông cung cấp Luật sư tư vấn cho ông như sau:

    Trước hết với những giấy tờ tài liệu như ông và gia đình hiện có thì hoàn toàn có đủ điều kiện để thực hiện việc xin phép cải tạo công trình. Khi ông được cấp giấy phép tức là việc xây dựng, cải tạo của ông là phù hợp với các điều kiện về quy hoạch, Vì vậy ông và gia đình có thể thực hiện theo nội dung giấy phép đã được cấp.

    Về việc UBND phường yêu cầu ông phải hạ độ cao công trình xuống 1.4m nhưng không theo nội dung giấy phép xây dựng là không đúng, ông có thể khiếu nại việc này của cán bộ UBND phường.

    Trên đây là nội dung tư vấn của Luật sư cho trường hợp của ông.

    Chúc ông và gia đình mạnh khỏe!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-