Tôi xin trình bày quý luật sư một việc như sau:

Vào năm 1987 tôi có khai hoang được diện tích 2500m2 để trồng cây hàng năm ở khu vực đầm của xã đến nay chưa được cấp bìa đỏ. sử dụng ổn định đến năm 1995 thì không không sử dụng được do thường xuyên bị ngập nước.Tôi đã bỏ hoang từ năm 1995 đến nay. Nay tôi thuê máy múc về để cải tạo lại mặt bằng hạ độ cao để làm ruộng. phần đất dư do múc di em bán cho các hộ khác đổ nền làm đất xây dựng. Với ý định trên tôi phải xin phép cơ quan nào? nếu tôi xin cải tạo đất như vậy UBND xã có cho phép hay không? nếu không cho tôi vẫn làm thì có vi phạm vào lỗi gì không? 

Mong luật sư tư v