Cách tính tiền sử dụng đất của Chi cục thuế đúng hay sai

Chủ đề   RSS   
  • #494626 20/06/2018

    chetnhacon

    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:28/06/2010
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 85
    Cảm ơn: 41
    Được cảm ơn 5 lần


    Cách tính tiền sử dụng đất của Chi cục thuế đúng hay sai

    Do bị thu hồi đất nên năm 2006 gia mình được Trung tâm quỹ đất tỉnh giao 1 lô đất tái định cư và đã nhận đất nhưng chưa có quyết định giao đất. Lúc đó xác định tiền đất mà gia đình mình phải nộp là 100triệu đ

    Chờ lâu không thấy chính quyền ra quyết định giao đất nên năm 2016 mình làm đơn đến UBND huyện yêu cầu ra quyết định giao đất thì được UBND huyện ra quyết định giao đất vào tháng 12/2016. Khi đó Chi cục thuế huyện xác định số tiền đất mình phải nộp là theo giá đất năm 2016 lên đến 300 triệu đ. Mình khiếu nại thì được trả lời do năm 2006 gia đình mình ko nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận, để đến năm 2016 mới nộp đơn là lỗi của gia đình mình. 

    Xin hỏi việc chậm làm đơn xin cấp giấy là lỗi của mình hay lỗi của UBND huyện?. Mình nghĩ khi đã giao đất cho mình thì UBND huyện phải có nghĩa vụ ra quyết định giao đất cho mình chứ sao phải chờ mình làm đơn mới ra quyết định giao đất được? Mong được các bạn giúp. Xin chân thành cảm ơn.

     
    1428 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #494933   24/06/2018

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1302)
    Số điểm: 10204
    Cảm ơn: 163
    Được cảm ơn 1039 lần
    Moderator

    Chào bạn,

    Chi cục Thuế xác định nghĩa vụ tài chính của người được cấp GCN căn cứ theo Phiếu chuyển thông tin địa chính và Phiếu chuyển thông tin địa chính chỉ được cơ quan chức năng phát hành vào giai đoạn cuối của quá trình cấp GCN. Nghĩa là, phải được cấp GCN thì mới có Phiếu chuyển thông tin địa chính và phải có Phiếu chuyển thông tin địa chính thì mới có cơ sở để Chi cục Thuế tính tiền sử dụng đất. Như vậy Phiếu chuyển thông tin địa chính có tại thời điểm nào thì Chi cục Thuế xác định tiền sử dụng đất theo thời điểm đó là đúng qui định.

    Tôi hiểu ý bạn muốn nói tại Nhà nước ra Quyết địnn giao đất chậm nên bạn xin cấp GCN chậm thì lỗi ở Nhà nước. Cách hiểu của bạn không sai nhưng theo tôi là chưa toàn diện. Chậm ra Quyết định giao đất là hành vi hành chính trái pháp luật và Pháp luật cho quyền bạn được khiếu nại hành vi này, tại sao bạn không thực hiện quyền luật định của mình mà để kéo dài tới 10 năm ? Như vậy bạn có một phần lỗi hay hoàn toàn do lỗi của Nhà nước ? Đây là việc bạn cần suy nghĩ, cho thật kỹ, còn theo tôi thì bạn cũng có một phần lỗi.

    Trong trường hợp có chứng cứ chứng minh được việc chậm ra Quyết định giao đất khiến bạn bị thiệt hại thì bạn có thể căn cứ theo Luật trách nhiệm bồi thường của Nhà nước mà yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền ra Quyết định giao đất đó phải bồi thường thiệt hại cho bạn.

    Trân trọng.

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557

    231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    chetnhacon (25/06/2018)