DanLuat 2015

cách tính thuế phải nộp khi xin cấp sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #184454 10/05/2012

    mylove_story0708

    Female
    Sơ sinh

    Hải Dương, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2012
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 230
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    cách tính thuế phải nộp khi xin cấp sổ đỏ

       Xin chào luật sư
    tôi xin hỏi 1 việc như sau
    như bài trước tôi đã hỏi và được tư vấn các thủ tục xin cấp sổ đỏ
    vậy cách tính thuế tôi phải nộp là như thế nào
    đất nhà tôi rộng khoảng 160m2, nhà tôi ở nông thôn ,thuộc xã nam cường huyện nam trực tỉnh nam định
    tôi xin chân thành cảm ơn
    !
     
    29936 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #184467   10/05/2012

    cuongluatsu
    cuongluatsu
    Top 500
    Male
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (164)
    Số điểm: 906
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 62 lần


    Chào bạn!
    Nếu đây là lần đầu cấp sổ đỏ thì cách tính các loại thuế, phí như sau:
    Lệ phí trước bạ = (diện tích đất) x (giá đất/m2 ) x 0,5%
    (Giá đất do UBND tỉnh Nam định công bố hàng năm)
    Lệ phí địa chính: 10.000 
    Tiền thuế sử dụng đất: 
    1. Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: Áp dụng đối với diện tích đất ở:

    Theo điều 5, 6 và 7 Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp (có hiệu lực từ ngày 1/1/2012), căn cứ tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là giá tính thuế và thuế suất. Trong đó:

    • Giá tính thuế: bằng diện tích đất tính thuế nhân với giá của 1m2 đất, với diện tích đất tính thuế là diện tích đất thực tế sử dụng; và giá của 1m2 đất là giá đất theo mục đích sử dụng do UBND cấp tỉnh quy định và được ổn định theo chu kỳ năm năm kể từ ngày 1/1/2012.

    • Thuế suất đối với đất ở:

    Bậc thuế diện tích đất tính thuế (m2) thuế suất (%)

    1 Diện tích trong hạn mức 0,03

    2 Phần diện tích vượt không quá ba lần hạn mức 0,07

    3 Phần diện tích vượt trên ba lần hạn mức 0,15


    Công ty luật hợp danh Sự Thật - Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Giám đốc: Luật sư Tạ Quốc Cường -

    - Điện thoại: 0912 479 766 - 09133 828 74- Website: luatsuthat.vn

    - Gmail: cuongluatsust@gmail.com - Phương châm: CÓ TÀI, CÓ TÂM, SẼ CÓ TẦM.

    - Địa chỉ: Số 12, ngõ 71, đường Nguyên Hồng, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội.

    * CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ

    1. Cử luật sư tranh tụng tại Tòa án trong các vụ án Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại

    Luật sư đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý...

    2. Tư vấn pháp luật trực tiếp hoặc bằng văn bản cho các tố chức, cá nhân trong mọi lĩnh vực pháp luật.

    3. Tư vấn lập dự án đầu tư, xin thuê đất, chuyển nhượng dự án. Mua bán doanh nghiệp, đấu thầu...

    4. Thu hồi công nợ, tư vấn thu hồi nợ "Xấu".

    * TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn cuongluatsu vì bài viết hữu ích
    mylove_story0708 (10/05/2012)
  • #184470   10/05/2012

    luatsudoviethai
    luatsudoviethai
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:29/03/2012
    Tổng số bài viết (598)
    Số điểm: 3222
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 201 lần


    Chào bạn

    Để được tư vấn cụ thể bạn cho luật sư biết các thông tin sau:

        Thửa đất của gia đình bạn được cấp chính xác vào thời gian nào?

        Diện tích được cấp toàn bộ là đất ở hay có đất ở và đất vườn?

    ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    CÔNG TY LUẬT HỢP DANH SƯ SỰ THẬT

    Chủ tịch Hội đồng thành viên

    Luật sư ĐỖ VIẾT HẢI

    ĐT: 0913233631 Email: Luatsuviethai@gmail.com

    Website: www.luatsuthat.vn

    Đ/c: số 12 ngõ 71, phố Nguyên Hồng, Đống Đa, Hà Nội.

    ĐT: 04. 62753561 Fax: 04. 62753591

     
    Báo quản trị |  
  • #397358   23/08/2015

    lamlopbs
    lamlopbs

    Male
    Sơ sinh

    Hải Dương, Việt Nam
    Tham gia:30/04/2012
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 300
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    nhà em mua mảnh đất 40m2 từ năm 2001 được cấp bìa xanh đến năm 2004 nhà nước đổi lại thành bìa đỏ. nay gia đình đã làm hồ sơ xác nhận cả khu đất này là 70 m2 có nguồn gốc trướcnăm 1991đã được các cấp chính quyền địa phương xác nhận và đem đến phòng nà đất để xin cấp bìa đỏ là 70m2 .như vậy bây giơ em phải nộp các khoản thuế và lệ phí như thế nào ,cách tính ra sao .em nhờ các anh chị luật sư giúp em với.em xin chân thành cám ơn! 

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Tạ Quốc Cường - Giám đốc Công ty luật hợp danh Sự Thật - Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

- Điện thoại: 0912 479 766 - 09133 828 74- Website: luatsuthat.vn

- Gmail: cuongluatsust@gmail.com - Phương châm: CÓ TÀI, CÓ TÂM, SẼ CÓ TẦM.

- Địa chỉ: Số 12, ngõ 71, đường Nguyên Hồng, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội.

0 Thành viên đang online
-