DanLuat 2015

Cách tính giá trị đất đai cần khởi kiện.

Chủ đề   RSS   
  • #272352 28/06/2013

    TGKinhDi

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2013
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 235
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Cách tính giá trị đất đai cần khởi kiện.

    Thưa luật sư.

    Hiện tại tôi đang làm đơn khởi kiện tranh chấp đất đai, trong đơn khởi kiện tòa án yêu cầu tôi khai báo giá trị miếng đất đang tranh chấp nên có 1 thắc mắc mong luật sư tư vấn giúp tôi.

    Miếng đất thổ vườn có diện tích khoản 2.000 m2, trên đó 400 m2 đã được chuyển sang thổ cư. Xin luật sư giúp tôi khai báo giá miếng đất trên là bao nhiêu?, miếng đất trên nằm ở Quận 2 HCM. Xin cám ơn luật sư.

     
    2882 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #272507   29/06/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    khai giá ban đầu chỉ nhằm mục đích tạm tính tiền án phí thôi.Đưa giá cao thì tạm đóng án phí nhiều.

    Mức án phí theo quy định hiện hành như sau: dưới 400 triệu là 5%

    từ 400 - 800 triệu mức án phí là 4%, từ 800- 1200 triệu là 3%, trên 2 tỉ là 2%, trên 4 tỉ là 0,1%

    Ví dụ em có thể tạm tính giá 2000m là 4 tỉ đồng

    1. Nếu em tranh chấp toàn bộ thì đóng án phí theo mức 4  tỉ, tính ra tương đương 112 triệu đồng, đóng tạm ứng trước 50% là

    là 61.000.000 đồng

    2. Giả sử em chỉ tranh chấp 1/2 nghĩa chỉ đòi giá trị tương đương 2ti thì án phí là (400x5% + 400x4% + 1200x3%) triệu= 72 triệu, đóng trước 50% tương đương 36 triêu đồng

     

    Tuy nhiên do tranh chấp  Vì vậy nên tạm tính sát giá thực tế để có lợi cho mình. Bảng giá đất khu vực của anh, anh có thể xem tại trang web của thành phố hochiminhcity.gov.vn

     

     

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    TGKinhDi (29/06/2013)
  • #272542   29/06/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    việc yêu cầu ghi giá ban đầu nhằm mục đích để Tòa án ra thông báo tính tiền tạm ứng án phí, vì vậy anh có thể ghi khoản chừng 2 tỉ, sau này khi ra tòa yêu cầu định giá lại

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    TGKinhDi (29/06/2013)
  • #273423   04/07/2013

    TGKinhDi
    TGKinhDi

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2013
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 235
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hướng dẫn nơi trích lục giấy tờ

    Thưa luật sư.

    Ba tôi có 1 miếng đất được quân đội chế độ cũ gọi là Khu Quân Sự Tạo Tác/PQ54 có trưng dụng để làm căn cứ quân đội. Khoảng năm 1972 chính quyền có trao trả lại cho ba tôi có văn bản, nay đã thất lạc, tôi muốn trích lục lại giấy tờ đó thì đến đâu. Xin cám ơn luật sư.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-