Xin chào Dân Luật và Thư Viện Pháp Luật,

Tôi tham gia thành viên của Thư viện Pháp luật đã lâu năm, nay được biết Thư viện pháp luật mới mở ra những mục mới rất có ích cho người sử dụng. Tôi rất đánh giá cao Thư viện Pháp Luật và xin chúc Thư Viện Pháp Luật cùng Dân Luật thành công và ngày càng phát triển.

Trong trang Dân Luật mới này tôi xin được hỏi tư vấn của luật sư như sau:

Tôi hiện nay đang thực hiện tính giá đền bù đất cho một dự án trong đó có một số loại đất cụ thể như dưới đây, đề nghị luật sư tư vấn giúp cách tính thế nào và căn cứ văn bản pháp lý nào để áp dụng:

1. Đất do UBND xã quản lý:

- là đất giao thông (DGT)

- là đất thủy lợi (DTL)

2. Đất ở nông thôn  (ONT):

- Giả sử 1 hộ đang ở với diện tích lô đất là 2000m2 thì hạn mức mà hộ đó được tính đất ở là bao nhiêu, phần còn lại tính là đất gì và tính giá bồi thường cho phần này như thế nào? 

- Các điều kiện tối thiểu để đất này được bồi thường, hỗ trợ

- Trong trích lục ghi là đất ONT nhưng mục kê không ghi tên người sử dụng, quản lý thì sử lý như thế nào

3. Đất thuộc quy hoạch của dự án giao thông quốc gia:

Trong đất của dự án được giao có một phần thuộc quy hoạch tuyến đường giao thông Bắc Nam 1B. Bồi thường đất này nên xử lý như thế nào? bồi thường ra sao? và sau này nếu dự án đường thực hiện thì sẽ được bồi thường như thế nào.

Rất mong được sự tư vấn hỗ trợ của các Luật sư, Dân luật và Thư viện pháp luật.

Xin cảm ơn.