DanLuat 2015

Cách Thức kiện lấy lại đất và giải tỏa nhà

Chủ đề   RSS   
  • #282842 24/08/2013

    quangphutran007

    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:24/08/2013
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 195
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Cách Thức kiện lấy lại đất và giải tỏa nhà

    Tôi xin trình bày sự việc như sau :

    Ngày 13 tháng 06 năm 2013 DL tôi có ký hợp đồng bán xoài lá với ông DŨng trong thời gian là 10 năm.

    Đến ngày nhận tiền cọc cho thuê xoài lá , Ông Dũng có nói với tôi “cho thuê luôn phần đất mặt tiền ở đường lộ đi, Tôi và Ông Biên hùng làm chỉ bơm cát , phả bằng ra để bán xoài giống, chủ yếu là để cản không cho người lạ đi vào vườn xoài ”. Tôi nghe thấy vậy nghĩ chổ bà con với Dũng nên đã chấp thuận cho thuê nền đất mặt tiền với giá rẻ 15.000.000 trong 10 năm và cho cuốn nền gạch tàu để bán xoài giống và quán ăn

    Ngày 08-07-2013 (Nhằm ngày 01-06-2013 AL) Ông Dũng gọi tôi đến lấy tiền cọc 5.000.000 VND, nhưng khi xuống thì Ông Dũng nói là Ông Dũng bận và nhờ Ông Biên ra gặp Tôi đưa cho tôi tiền cọc 5.000.000 VND , nên tôi viết tạm tờ Hợp Đồng cho thuê đất  với nội dung là "cho cuốn nền để bán xoài giống và quán ăn" và ký với Ông Biên chủ yếu là để nhận tiền cọc và nói để về nhà về soạn kỹ lại hợp đồng rồi ký sau với Ông Dũng

    Thế nhưng ngày 12-08-2013 DL tôi phát hiện ra là Ông Dũng đã xây dựng nhà trên nền đất mặt tiền đó. Sau đó Tôi gặp Ông Dũng và Ông Biên thương lượng nhiều lần mà không xong .

    Đến ngày 19-08-2013 thì Ông Khuyến ( em Ông Biên ) ra đòi tôi trả 120.000.000 tiền công và vật tư xây dựng nhà và nền.

    Thí lúc bấy giờ tôi mới nhận ra là Ông Dũng đã cho Ông Biên thuê lại, rồi Ông Biên cho Ông Khuến xây nhà làm ăn .

    Đến ngày 20-08-2013 tôi có xuống yêu câu thợ xây ngưng xây , thì Ông Khuyến nói có em là Công An ở đây, ở kia, rồi kêu CA lại xua đuổi tôi .

    Tôi vô cùng giận và tức khi hợp đồng tôi ký với Ông Biên chỉ là tờ HD tạm viết tay , vì chưa ký HD chính va công chứng

    Ngày 24-08-2013 thì tôi có xuống muốn mua lại nhà đó cho xong chuyện thì đòi tôi 170 triêu , nhưng nhà đó theo kháo sát chỉ tầm 60 triệu.

    Nay Tôi muốn hỏi cách thức để tôi giải tỏa được nhà đó lấy lại nền đất . Và Cho tôi hỏi nên đưa đơn đi đâu để giải quyết nhanh nhất

    Và cho tôi hỏi, giờ người ta vào ở, nếu làm được đơn giải tỏa có đuổi được không ???

     

    Xin Luật Sư tư vấn dùm . Tôi không biết phải làm sao cả .

    Cập nhật bởi quangphutran007 ngày 24/08/2013 06:47:31 SA
     
    5305 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #282978   25/08/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    - Việc thuê đất và cho thuê lại như bạn trình bày là chưa phù hợp với quy định của pháp luật. Vì vậy, bạn có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết hủy bỏ hợp đồng thuê đất để trả lại mặt bằng cho gia đình bạn.

    - Trong quá trình chờ kết quả giải quyết của tòa án thì bạn có thể yêu cầu UBND xã lập biên bản về việc xây dựng trái phép và yêu cầu đình chỉ thi công xây dựng ngôi nhà đó.

    - Nếu người nhà ông Khuyến là công an lại tiếp tay cho việc làm trái pháp luật, uy hiếp, đe dọa người dân thì bạn có thể gửi đơn tố cáo "ông" công an đó đến trưởng công an huyện hoặc giám đốc công an tỉnh để xử lý theo pháp luật.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    quangphutran007 (26/08/2013)
  • #283182   26/08/2013

    quangphutran007
    quangphutran007

    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:24/08/2013
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 195
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Vâng, xin cảm ơn Luật Sư . Gia Đình đã gửi đơn đến UBND rồi.

    Luật sư có thể cho biết là giấy viết tay HỢP ĐỒNG CHO THUÊ ĐẤT 10 năm không có công chứng , không có nhân chứng, như vậy có giá trị pháp lý không .

    Tại vì bên kia nói chuyện rất ngang tàng, bảo là cho thuê đất làm quán ăn thì phải cho xây dựng , không xây dựng thì sao gọi là quán ăn .

    Và hiện tại thì UBND đã thụ lý, nhưng bên kia đã dọn vào ở, vậy sao này nếu có thắng kiện, có đuổi được người ta đi không ??

     
    Báo quản trị |  
  • #283364   27/08/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Hợp đồng thuê đất 10 năm mà không có công chứng, chứng thực thì không có giá trị pháp lý. Người thuê đất của gia đình bạn cho thuê lại mà gia đình bạn không đồng ý thì cũng không có giá trị pháp lý. Nếu Tòa án giải quyết sẽ hủy bỏ toàn bộ các hợp đồng đó và buộc họ phải trả lại đất cho gia đình bạn.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #283390   27/08/2013

    winnersvina
    winnersvina

    Male
    Sơ sinh

    Nam Định, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2012
    Tổng số bài viết (18)
    Số điểm: 315
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 2 lần


    Kính gửi Luật sư.

    Trong trường hợp này khi ra tòa, tòa có tuyên án giao dịch thuê đất vô hiệu ngay lập tức không?

    Nếu khi ra tòa bên thuê đất ( ông Dũng ) yêu cầu tòa cho thời hạn để 2 bên thực hiện giao dịch đúng theo quy định của pháp luật ( là hợp đồng thuê đất, công chứng...) mà bên cho thuê không muốn thực hiện giao dịch nữa ( không cho thuê đất nữa) thì bên cho thuê có sai không?

    Bên cho thuê có bị bồi thường không?

    Chân trọng cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #283526   28/08/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
            Nếu hợp đồng chỉ vô hiệu về mặt hình thức thì Tòa án sẽ dành thời gian 1 tháng cho hai bên hoàn tất thủ tục về hình thức hợp đồng (công chứng, đăng ký). Nếu việc đó không thể thực hiện được hoặc các bên không đồng ý thực hiện thì Tòa án sẽ tuyên bố hợp đồng vô hiệu và giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu theo quy định tại Điều 137 Bộ luật dân sự.

           Với những hợp đồng vô hiệu về chủ thể, nội dung, đối tượng... thì Tòa án sẽ tuyên bố vô hiệu và giải quyết hậu quả hợp đồng vô hiệu theo quy định pháp luật.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #283634   28/08/2013

    thanhcanhNA
    thanhcanhNA

    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:28/08/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    chào luật sư !

    tôi có một chút thắc mắc mong luật sư  giúp đỡ .

    bố mẹ tôi lấy nhau sinh được 4 người con 2 trai 2 gái , trong thời gian sinh sống bố mẹ tôi đã tạo dưng cơ nghiệp gồm 2 mảnh đất ở , 2 gian nhà cấp 4 và 1 số tài sản trong gia đình .

     đến năm 2005 thì mẹ tôi qua đời , bố tôi kết hôn với một mẹ kế nữa , thời gian sau anh trai tôi cưới vợ bố tôi nhường 2 gian nhà kia cho anh trai tôi { 2 chi gái cung lập gia đình } , bố tôi cùng mẹ kế và tôi chuyển sang mảnh đất kế bên xây nhà và sinh sống . do thời gian gần đây mẹ kế và bố tôi không hợp nhau nên mẹ kế đòi chia đôi mảnh đất gia đình tôi đang ở và dọa không chia thì kiện ra tòa (2 mảnh đất của gia đình anh tôi va bố tôi đang ở cùng nằm trong 1 sổ đỏ do bố tôi đứng tên )

    Xin hỏi luật sư : _mẹ kế tôi có quyền đòi chia  mảnh đất đang ở không ?(mặc dù bố tôi không đồng ý )                  _nếu mẹ kế tôi kiện ra tòa đòi phân chia tài sản thì mệ kế tôi được thừa kế và phân chia những tài sản gì ?

    XIN CẢM ƠN LUẬT SƯ!

     
    Báo quản trị |  
  • #284175   02/09/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    - Nếu bố bạn với bà vợ hai có đăng ký kết hôn thì những tài sản hình thành sau khi kết hôn là tài sản chung của bố bạn với bà hai đó. Nếu thửa đất mà bà hai đang muốn chia có trước khi bố bạn kết hôn với bà hai thì bà hai chỉ được quyền chia phần tài sản trên đất (phần giá trị tài sản tăng lên sau khi kết hôn.

    - Nếu hôn nhân của bố bạn và bà hai không hợp pháp và bà hai không có công sức đóng góp gì vào việc hình thành, duy trì, phát triển khối tài sản đó thì bà hai mới không có quyền lợi.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #284892   06/09/2013

    quangphutran007
    quangphutran007

    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:24/08/2013
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 195
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào Luật Sư !!

    Hiên nay gia đình đã gửi đơn cho UBND xã nhưng, nhưng vẫn chưa thấy giải quyết, khi đến hỏi thì Phòng tiếp dân thông báo là  tư pháp xã đã đi học, 1 tháng sau mới giải quyết.

    Vậy Luật Sư cho hỏi, có nên chờ UBND xã giải quyết hay gửi đơn lên cấp huyện vậy ??

    Cảm Ơn Luật Sư !!

     
    Báo quản trị |  
  • #285051   07/09/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    - Nếu bạn gửi đơn đề nghị hòa giải tranh chấp đất đai đến UBND xã để yêu cầu hòa giải theo quy định tại Điều 135 Luật đất đai thì bắt buộc phải có biên bản hòa giải không thành của UBND xã thì bạn mới khởi kiện được.

    - Nếu bạn gửi đơn tới xã để khiếu nại, tố cáo và UBND xã không giải quyết khiếu nại tố cáo trong thời gian luật định thì bạ có thể gửi đơn tới cấp trên trực tiếp;

    - Nếu UBND xã vi phạm về thời hạn giải quyết đơn thư thì bạn có thể khiếu nại tới chủ tịch UBND xã hoặc chủ tịch UBND huyện để được xem xét giải quyết.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    quangphutran007 (09/10/2013)
  • #290615   09/10/2013

    quangphutran007
    quangphutran007

    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:24/08/2013
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 195
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào Luật Sư !!

    Luật Sư cho tôi hỏi thêm , hôm trước UBND xã có giải quyết vụ việc như sau

    Việc sang nhượng từ ông Dũng qua ông Biên là không có lỳ do gì kiện cả, vì 2 người này là anh em với nhau , nên có thể sang qua lại. Hỏi vậy theo Pháp Luật có được chuyển người thuê trong gia đình không ?? theo kiểu anh đứng tên thuê nên được sang qua cho đứa em xây và ở

    Điều tiếp nữa là, bên xã bảo nhà cột bạch đàn , tường xây ,và  2 cửa sắt không phải nhà cấp IV nên không có gì phải kiện cả, vì sau 5,6 năm nó sẽ mục. Nên cách giải quyết ở xã là yêu cầu tôi phải viết lại HD rõ ràng và bổ sung thêm căn nhà vào HD .

    Tôi không đồng ý vì trong HD tôi viết cho thuê đất chỉ cho cuốn nền để bán xoài và quán ăn , tôi nghĩ 2 từ "quán ăn" không nhất thiết là phải xây nhà ở . Hơn nữa bên thuê tự ý xây mà không thông báo cho tôi biết.

    Nay tôi đã xin chuyển lên tòa án.

    Vậy cho tôi hỏi thêm  : sau khi ra tòa, thường thì theo Pháp luật tòa sẽ giải quyết cái nền và nhà đó như thế nào ?? sỡ dĩ tôi hỏi vậy là do xã nói, tôi đang đơn phương hủy HD , nên sẽ phải bồi thường người thuê gấp 3 lần số tiền người ta đầu tư . Tôi nghe vậy cũng hết sức kinh ngạc.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #291430   15/10/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    - Tất cả các nội dung bạn trình bày là xã nói như vậy đều không đúng pháp luật. Anh em, vợ chồng, cha con... cũng không thể thay thế nhau trong hợp đồng được nếu họ đã trưởng thành và có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

     - Theo quy định của luật đất đai thì: UBND cấp xã chỉ có thẩm quyền hòa giải tranh chấp đất đai chứ không có quyền giải quyết tranh chấp nên mọi quyết định của UBND xã trong việc giải quyết tranh chấp đất đai đều không có giá trị pháp lý.

    - Nếu đất đai chưa có GCN QSD đất, không có giấy tờ theo Điều 50 Luật đất đai nhưng có tranh chấp về tài sản trên đất (cây trồng, công trình kiến trúc, nhà cửa không phân biệt nhà cấp mấy..) thì thẩm quyền giải quyết thuộc về Tòa án theo quy định tại Điều 136 Luật đất đai.

    - Người tự ý xây dựng trên đất của bạn chỉ được nhận tiền tương đương với giá trị tài sản mà tòa án định giá đối với công trình xây dựng đó. Kết quả định giá thường thấp hơn giá thị trường....

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    quangphutran007 (16/01/2014)
  • #306161   11/01/2014

    quangphutran007
    quangphutran007

    Sơ sinh

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:24/08/2013
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 195
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào Luật Sư .Luật sư cho tôi hỏi thêm, vụ kiện của tôi đã được chuyển lên tòa rồi. Tôi có một vài vấn đề không biết, nên muốn hỏi LS .

    Trong ngày hòa giải tại tòa, tôi không biết có lý do nào đó mà tôi và vợ tôi không được thông báo trước, bất thình lình cô thư ký ở tòa, gọi điện la bảo lên tòa ngay. Tôi giật mình lo sợ liền chạy lên xem thế nào, và trong buổi hòa giải chỉ có Cô Thư ký làm hòa giải, tôi thấy mọi việc không bình thường, nên Tôi có ký tên đồng ý mua lại ngôi nhà đó theo giá thẩm định của tòa để cho xong chuyện ,  còn Vợ tôi không ký tên, vì biên bản không đúng ý vợ tôi và nhất là việc gọi lên tòa ngang hông như vậy . Cô thư ký nhiều lần kêu ký tên nhưng vợ tôi không đồng ý ký. Trong tình huống này Luật sư cho hỏi biên bản đó hiện giờ không có chữ ký của vợ tôi, có được xem là hòa giải không thành không, có được xem là vô hiệu lực không ? Vì Cô Thư ký luôn la và ép phải ký nếu không ký thì sẽ gác vụ kiện qua 1 bên, sẽ không tiếp tục giải quyết nữa.

    Cô Thư Ký có yêu cầu tôi đóng tiền thẩm định và định giá tài sản tại chổ , Luật sư cho hỏi thường thì trong buổi định giá đó có kết hợp xét xử luôn không (để tôi biết mà chuẩn bị tinh thần)? Giả sử giá thẩm định đó quá cao so với khả năng chi trả của tôi thì sao ? tôi có quyền không đồng ý chi trả theo giá thẩm định đó không ? Nếu tôi không đồng ý thì tòa có mở phiên tòa để phân sử sai trái của đôi bên không ? hay là tòa sẽ cho dừng vụ kiện lại ?

    Tôi không biết vì lý do gì đó, mà cô Thư ký nghe 1 bên phiến diện, luôn tỏ vẻ khó chịu biện hộ cho bên bị đơn ,bảo tôi kiện như vậy là sai, khuyên tôi nên dừng lại. Tôi cảm thấy rất khó chịu và bị áp lực .

    Xin Cảm ơn Luật Sư !!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

0 Thành viên đang online
-