Cách thức để hợp thức hóa giấy tờ đất đai với hình thức góp vốn bằng tài sản

Chủ đề   RSS   
  • #389869 29/06/2015

    Sentenced

    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/07/2011
    Tổng số bài viết (59)
    Số điểm: 845
    Cảm ơn: 38
    Được cảm ơn 37 lần


    Cách thức để hợp thức hóa giấy tờ đất đai với hình thức góp vốn bằng tài sản

    Kính gửi Quý Luật sư,

      Tôi có đọc được Thủ tục góp vốn bằng tài sản cố định, tuy nhiên vẫn còn một số điểm tôi chưa hiểu rõ lắm, kính mong quý luật sư tư vấn dành chút thời gian quý báu giúp tôi hiểu được rõ hơn các vấn đề sau:   1. Khi một Công ty có hai thành viên nước ngoài góp vốn đầu tư với tổng số vốn chiếm 98% bằng ngoại tệ và một người Việt Nam góp vốn bằng quyền sử dụng đất trị giá 2% vốn góp thì tên gọi chính thức của loại hình Công ty này là gì (TNHH có 100% vốn đầu tư nước ngoài hay hợp danh)? Hiện tại trên giấy chứng nhận đầu tư của Công ty này vẫn gọi là Công ty TNHH hai thành viên có 100% vốn đầu tư nước ngoài ạ.   2. Xin luật sư tư vấn thêm cách thức để hợp thức hóa giấy tờ đất đai của công ty hiện đang do người Việt đó đứng tên với hình thức góp vốn bằng tài sản.   Xin chân thành cảm ơn quý luật sư.   Trân trọng, Đỗ Huy Hoàng

    Killing me killing you killing all we have...

     
    4127 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #390152   01/07/2015

    vpluathuyhung
    vpluathuyhung
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/07/2014
    Tổng số bài viết (664)
    Số điểm: 3755
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 188 lần


    Chào bạn!

    + Hiên nay luật doanh nghiệp không  còn phân biệt doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài hay trong nước tất cả các doanh nghiệp điều hoạt động theo Luật doanh nghiệp.

    + Theo luật doanh nghiệp thì doanh nghiệp gồm các loại hình sau

    - Công ty TNHH 1thành viên

    - Công ty Tnhh 2 Thành viên trở lên.

    - Công Cổ phần

    - công ty hơp danh

    - Doanh nghiệp tư nhân.

    vì vậy theo tôi doanh nghiệp của bạn thuộc loại hình công ty tnhh 2 thành viên trở lên

    + Còn việc đăng ký quyền sử dụng đất phải lập biên bản định giá, biên bản góp vốn và chuẩn bị các gấy tờ liên quan để đến sở tài nguyên môi trường đăng ký.

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HUY HÙNG chuyên Tư vấn thuế.

    Điện thoại: 098 63 63 449 (Tư Vấn Miễn Phí)

    Luật sư: Huỳnh Phước Lợi

    Địa chỉ: quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

    Email: huynhloi75@gmail.com

    Lĩnh vực hành nghề:

    - Tư vấn về thuế.

    - Tham gia tố tụng theo quy định của pháp luật.

    - Tư vấn pháp luật.

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý khác theo quy định của pháp luật.

    - Đại diện ngoài tố tụng để thực hiện các công việc có liên quan đến pháp luật.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn vpluathuyhung vì bài viết hữu ích
    Sentenced (01/07/2015)
  • #390181   01/07/2015

    Sentenced
    Sentenced

    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/07/2011
    Tổng số bài viết (59)
    Số điểm: 845
    Cảm ơn: 38
    Được cảm ơn 37 lần


    Xin cảm ơn Luật sư đã giành thời gian tư vấn.

    Trân trọng.

    Killing me killing you killing all we have...

     
    Báo quản trị |  
  • #390438   02/07/2015

    daolienluatsu
    daolienluatsu
    Top 75
    Female
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (832)
    Số điểm: 5874
    Cảm ơn: 15
    Được cảm ơn 412 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Vấn đề bạn hỏi, Luật sư Đào Thị Liên  - Công ty Luật Tiền Phong xin được tư vấn cho bạn như sau:  

    1. Về loại hình doanh nghiệp

    Hai chủ thể (là tổ chức hoặc cá nhân) nước ngoài nếu đáp ứng được các quy định của pháp luật Việt Nam thì có quyền cùng với một cá nhân người Việt Nam thành lập doanh nghiệp hoạt động kinh doanh tại Việt Nam.

    Luật Doanh nghiệp hiện nay quy định nhiều loại hình doanh nghiệp cho các chủ thể lựa chọn, với số lượng người tham gia góp vốn là 3, bạn có thể lựa chọn một số loại hình sau:

    - Công ty TNHH hai thành viên trở lên là công ty mà thành viên có thể là tổ chức, cá nhân; số lượng thành viên không vượt quá 50; Thành viên chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của doanh nghiệp trong phạm vi số vốn đã góp vào doanh nghiệp (Điều 47, Luật Doanh nghiệp 2014).

    - Công ty cổ phần: là công ty mà vốn điều lệ được chia thành nhiều phần bằng nhau gọi là cổ phần; Cổ đông có thể là tổ chức, cá nhân; số lượng cổ đông tối thiểu là 03 và không hạn chế số lượng tối đa; Cổ đông chỉ chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của doanh nghiệp trong phạm vi số vốn đã góp vào doanh nghiệp; Cổ đông có quyền tự do chuyển nhượng cổ phần của mình cho người khác ngoại trừ một vài trường hợp đặc biệt được quy định trong Luật Doanh nghiệp.

    - Công ty hợp danh là doanh nghiệp mà phải có ít nhất 02 thành viên là chủ sở hữu chung của công ty, cùng nhau kinh doanh dưới một tên chung . Ngoài các thành viên hợp danh, công ty có thể có thêm thành viên góp vốn. Thành viên hợp danh phải là cá nhân, chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình về các nghĩa vụ của công ty. Chính vì tính chất chịu trách nhiệm vô hạn về tài sản nên không nhiều chủ thể lựa chọn loại hình doanh nghiệp này.

    Trước khi hoạt động kinh doanh, các bên phải tiến hành thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư tại cơ quan thẩm quyền (bạn có thể tham khảo bài viết hướng dẫn cụ thể tại đây).

    Sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, bạn cùng các đối tác nước ngoài lựa chọn loại hình doanh nghiệp phù hợp với nhu cầu hoạt động kinh doanh để tiến hành đăng ký tại Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi doanh nghiệp đặt trụ sở chính. Theo thông tin bạn cung cấp, được hiểu công ty đã được đăng ký với loại hình công ty TNHH hai thành viên trở lên. Tên gọi của doanh nghiệp sẽ luôn gắn với loại hình doanh nghiệp mà bạn và các đối tác lựa chọn.

    2. Cách thức, hồ sơ, trình tự thủ tục chuyển quyền sử dụng đất thông qua việc góp vốn.

    Quyền tham gia góp vốn bằng quyền sử dụng đất của cá nhân Việt Nam

    Điều 167 Luật Đất đai 2014 quy định: cá nhân là người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất của cá nhân phải được công chứng hoặc chứng thực.

    Thủ tục thực hiện việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất

    Bạn có thể tham khảo bài viết tư vấn của chúng tôi về cách thức thực hiện thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất tại đây.

    Trên đây là các ý kiến tư vấn của luật sư, hi vọng làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Nếu bạn còn băn khoăn hoặc cần tư vấn thêm, vui lòng điện thoại về tổng đài tư vấn pháp luật của Luật Tiền Phong số 04-1088/4/3 hoặc 1900 2118 để được trợ giúp.

    Thân chúc bạn sức khỏe và thành công.

    Trân trọng./. 

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn daolienluatsu vì bài viết hữu ích
    Sentenced (03/07/2015)
  • #390455   03/07/2015

    Sentenced
    Sentenced

    Male
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/07/2011
    Tổng số bài viết (59)
    Số điểm: 845
    Cảm ơn: 38
    Được cảm ơn 37 lần


    Kính gửi Luật sư Đào Thị Liên,

     

    Sau khi đọc phần tư vấn của Luật sư tôi đã hoàn toàn hiểu rõ về vấn đề này.

    Kính chúc quý luật sư sức khỏe và thành công.

    Xin chân thành cảm ơn.

     

    Trân trọng,

    Đỗ Huy Hoàng

    Killing me killing you killing all we have...

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Công ty Luật TNHH Tiền Phong

Hotline: 0916162618

Website: www.luattienphong.vn - www.luattienphong.net