DanLuat 2015

cách tách sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #366438 06/01/2015

    manhnhanquan

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:06/01/2015
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    cách tách sổ đỏ

    E chào các anh chị Em có một vấn đề cần tham khảo ý kiến của các anh chị Em muốn tách sổ đỏ từ sổ của bà nội nhưng bà em đã mất rồi trước kia bà em đã làm giấy viết tay chuyển một phần đất cho bố em có xác nhận của chính quyền xã nhưng vẫn chưa có điều kiện để tách,. Đến nay nhà em có nhu cầu cần tách sổ đỏ thì có được không, và giấy viết tay đó còn tác dụng nữa không, nếu có thì thủ tục như thế nào và có hết nhiều tiền không Cảm ơn anh chị đã giúp đỡ
     
    3752 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #366450   07/01/2015

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 747 lần
    Lawyer

    Giấy viết tay như bạn nói thì không còn giá trị thực hiện vì ủy quyền sẽ hết hiệu lực khi bên ủy quyền chết, bà bạn ủy quyền cho bố bạn nhưng bà bạn đã mất.

    Về thủ tục bạn phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế sau đó các đồng thừa kế tách ra cho bố bạn. Bạn có thể tham khảo trình tự, thủ tục tại www.luatdoanhgia.vn về việc tách thửa và làm sổ đỏ

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #366479   07/01/2015

    luatthudoHN
    luatthudoHN

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/07/2014
    Tổng số bài viết (67)
    Số điểm: 350
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 12 lần


    Chào bạn manhquannhan. Do thông tin bạn cung cấp còn chưa rõ nên trước hết cần xác định lại xem "giấy viết tay" của bà nội bạn có phải là di chúc hay không, hay là giấy tặng, cho đất lúc bà còn sống. Dù là giấy gì thì tác dụng là vẫn còn. Tiếp theo là cần xác định xem hiện tại ai đang đứng tên trên GCNQSDĐ, nếu trong GCNQSDĐ vẫn thể hiện tên bà nội bạn thì các thừa kế phải làm thủ tục khai nhận di sản, thỏa thuận chia di sản, sau đó tiến hành tách sổ.

    Thủ tục tách sổ đỏ cơ bản gồm các bước sau:

    B1. Nộp hồ sơ tại Phòng TN-MT huyện, quận. Hồ sơ gồm: Đơn xin tách thửa, Đơn xin đăng ký biến động quyền sử dụng đất, Tờ khai thuế trước bạ nhà, đất, Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (nếu có),...

    B2. Phòng TN-MT gửi hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

    B3. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đo địa chính, làm trích lục bản đồ, trích sao hồ sơ gửi Phòng TN-MT.

    B4. Phòng TN-MT trình UBND huyện, quận ký GCNQSDĐ. UBND huyện, quận ký và gửi lại Phòng TN-MT để trả kết quả.

    Chi phí còn tùy thuộc vào diện tích đất mà bạn tách. Chúc bạn sức khỏe và thành đạt!

    Công ty Luật Thủ đô, Tầng 3, số 162 phố Chùa Láng, Đống Đa, Hà Nội

    Hotline: 04.66.700.505

    Chuyên viên tư vấn trực tuyến: Việt Anh - 0979.155.796; Hà Giang - 0984.185.731

    Email: luatthudohn@gmail.com Website: luatthudo.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #366586   07/01/2015

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    Theo quy định pháp luật thì việc chuyển quyền sử dụng đất (thừa kế, tặng cho, chuyển nhượng...) phải được lập thành văn bản, có công chứng chứng thực và phải được đăng ký theo quy định pháp luật thì mới có giá trị pháp lý.

    Theo thông tin bạn nêu thì bà bạn đã có văn bản chuyển quyền sử dụng đất đối với một phần thửa đất đó cho bố bạn nhưng thủ tục chuyển nhượng chưa được hoàn tất. Tuy nhiên bạn không nêu rõ văn bản đó là di chúc hay văn bản tặng cho. Nếu là việc tặng cho quyền sử dụng đất đã được chứng thực nhưng chưa đăng ký sang tên nên chưa có giá trị pháp lý. Vì vậy, để sang tên phần diện tích đất đó phải được các thừa kế của bà nội bạn đồng ý thực hiện thủ tục khai nhận, phân chia thừa kế thì việc đăng ký sang tên mới thực hiện được.

    Nếu văn bản đó có nội dung như một di chúc và di chúc đó đủ điều kiện có hiệu lực theo quy định pháp luật thì bố bạn vẫn có thể đăng ký sang tên diện tích đất đó theo thủ tục khai nhận thừa kế có di chúc. Bạn có thể nêu rõ hơn nội dung văn bản của bà bạn để được luật sư tư vấn cụ thể...

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    LuatSu_Pham (08/01/2015) manhnhanquan (09/01/2015)
  • #366661   08/01/2015

    LuatSu_Pham
    LuatSu_Pham

    Female
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/11/2014
    Tổng số bài viết (66)
    Số điểm: 699
    Cảm ơn: 22
    Được cảm ơn 22 lần


    Tôi thấy tư vấn của LS cường là khá đầy đủ, chính xác

    Nữ Luật sư Phạm - DAPOLAWS

    Phone: 0949 520 032/ Emai l: Dapolaws@gmail.com

    CHUYÊN TÂM - CHUYÊN SÂU - CHUYÊN NGHIỆP

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSu_Pham vì bài viết hữu ích
    manhnhanquan (09/01/2015)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com

0 Thành viên đang online
-