Xin chào Quý luật sư Bố Mẹ Tôi ở Quê (thành phố Thanh Hoá) có thử đất hiện tại rộng 260m vuông nhưng trong đó chỉ có 80m là đất thổ cư còn lại là đất vườn lâu dài gắn liền với đất (đã có sổ đỏ từ 1995). Nay Bố Mẹ muốn bán 1 phần, nhưng do phần lớn là đất vườn nên Tôi tự hỏi bán chắc không được giá hoặc bị ép giá. Vậy xin hỏi Quý luật sư là - Nếu muốn chuyển đổi sang đất thổ cư thì Tôi mất những loại phí gì trên 1m chuyển đổi tại vị trí nhà Tôi, nhà nằm ở ngã tư giao cắt với Đại lộ Võ Nguyên Giáp. - Tôi phải đến đâu gặp bộ phận nào để được thực hiện quyền trên. Trân trọng cảm ơn.