DanLuat - Mạng cộng đồng dân luật
  

Các khoảng thuế khi bán nhà

Chủ đề   RSS   

  • #209709 27/08/2012

    quanglengan

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:27/08/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Các khoảng thuế khi bán nhà

     Chào các bạn!

       Mong các bạn ai biết tư vấn giúp tôi rõ hơn.  Tôi có nghe nói là nếu 1 người mà có 2 càn nhà thì khi bán nhà phải chịu thuế thu nhập cá nhân có đúng không? và mức chịu thuế là 25% hoặc 2% tôi không hiểu sẽ tính theo mức nào.  Và trường hợp của tôi là ba tôi đã đứng tên 1 căn nhà rồi, còn 1 căn thì là nhà bà ngoại tôi di chúc lại cho mẹ tôi ( cả mẹ và ngoại tôi đều không có làm giấy chủ quyền sử dụng nhà ở và đất ở) , nhưng giờ mẹ và ngoại tôi đều đã mất, vậy nếu giờ tôi hoặc ba tôi  đứng tên làm giấy chủ quyền sử dụng nhà ở và đất ở rồi bán căn nhà này đi thì có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không? và phí làm làm giấy chủ quyền sử dụng nhà ở và đất ở và thuế trước bạ khi bán nhà được tính như thế nào? Còn thêm khoản thuế nào khi bán nhà nữa không? mong ai biết thì tư vấn giúp. Chân thành cám ơn nhiều lắm!
     
    3298 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận

  • #215433   22/09/2012

    ntdieu
    ntdieu
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:11/02/2009
    Tổng số bài viết (14629)
    Số điểm: 101335
    Cảm ơn: 3348
    Được cảm ơn 5195 lần
    SMod

    Chào bạn, khi bán nhà thì có thể phải đóng thuế TNCN, trừ một số ít trường hợp.

    Nói một cách đơn giản thì thuế TNCN được tính như sau

    Nếu biết rõ giá mua và giá bán thì thuế được tính bằng 25% x (giá bán - giá mua - chi phí hợp lý liên quan)

    Nếu không biết rõ giá mua thì thuế được tính bằng 2% x giá bán
     
    Báo quản trị |