Tôi ở quận 7, có mua 1 miếng đất ở Cần Giuộc, Long An, tôi mua  của 1 Công ty BĐS ở Nhà Bè, trị giá 300 triệu, khi mua tôi đặc cọc 5 triệu và Công ty có làm cho tôi 1 hợp động đặt cọc mua đất. Sau đó rồi tôi thanh toán cho họ theo từng đợt thỏa thuận , khi nhận tiền họ chỉ có làm biên nhận cho tôi . Ngoài ra không có làm thêm hợp đồng giao dịch gì nữa . Khi đi công chứng, bên Công ty dẫn tôi và người chủ đứng tên trên giấy CN đất đi làm thủ tục . Và họ làm trị giá đất trên giấy tờ chỉ có 20 triệu . Tôi có yêu cầu Công ty làm cho tôi hợp đồng mua bán giữa tôi với họ , thì họ nói họ chỉ có làm hợp đồng đặt cọc thôi .

Vì là lần đầu tiên đi mua đất nên tôi không biết nhiều . Mong các bạn giúp tôi các thông tin sau :

1 Để đảm bảo cho những trục trặc về sau , tôi cần làm thêm hợp đồng gì trong trường hợp này không ? (Vì tôi thấy hơi sợ, khi đi công chứng chuyển nhượng thì làm với người chủ đất, còn khi giao tiền thì giao cho công ty BĐS)

2 Sau khi mua đất, ngoài giấy CN quyền sử dụng đất và trích lục bản đồ địa chính, phía bán sẽ còn phải cung cấp cho tôi thêm giấy tờ gì nữa không ?

Tôi xin cám ơn .