Chào bạn!
Chắc bạn ghi nhầm CHN, ký hiệu đúng là CLN. Đất trồng cây lâu năm.
Theo Quyết định số 28 năm 2013 của UBND tỉnh Bình Dương
Điều 3. Diện tích tối thiểu đối với đất ở, đất nông nghiệp được phép tách thửa trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
1. Diện tích đất tối thiểu đối với từng loại đất được phép tách thửa đối với khu vực thị xã, thành phố được quy định như sau:
|
Đơn vị hành chính
|
Đất ở (m2)
|
Đất nông nghiệp (m2)
|
|
Tại các phường
|
60
|
300
|
|
Tại các xã
|
100
|
400
|
2. Diện tích đất tối thiểu đối với từng loại đất được phép tách thửa đối với khu vực các huyện được quy định như sau:
|
Đơn vị hành chính
|
Đất ở (m2)
|
Đất nông nghiệp (m2)
|
|
Tại các thị trấn
|
80
|
500
|
|
Tại các xã
|
100
|
1.000
|
3. Các thửa đất mới hình thành và còn lại sau khi tách thửa theo qui định tại khoản 1, khoản 2 Điều này phải bảo đảm:
a) Đối với thửa đất ở sau khi được tách thửa phải tiếp giáp đường hoặc lối đi công cộng và có kích thước bề rộng và chiều sâu tối thiểu là 4m;
b) Đối với trường hợp thửa đất có đất ở gắn liền đất nông nghiệp chỉ áp dụng diện tích đất tối thiểu đối với một loại đất đủ điều kiện tách thửa;
c) Thửa đất không thuộc khu vực phải thu hồi đất đã được công bố hoặc đã có Quyết định thu hồi đất."
Vì vậy, với diện tích đất nông nghiệp mà 60m2 thì không đủ điều kiện tách thửa. Phải chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm thành đất ở + ở phường của Tx.Dĩ An thì mới đủ điều kiện tách thửa
Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)
- Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh
Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn
Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh
Website: https://dccounsel.vn
Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -
