Cá nhân tự lập dự án trồng rừng sản xuất trên diện tích 400 ha có đúng luật không?

Chủ đề   RSS   
  • #56017 05/07/2010

    dangducthangg

    Male
    Sơ sinh

    Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:02/03/2009
    Tổng số bài viết (18)
    Số điểm: 205
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cá nhân tự lập dự án trồng rừng sản xuất trên diện tích 400 ha có đúng luật không?

    Hạn mức sử dụng đất, trong trường hợp cá nhân tự lập 1 dự án trồng rừng sản xuất trên diện tích 400 ha.

        + Theo luật đất đai, nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất


        + Theo luật bảo vệ và phát triển rừng 2004 quy định đối với cấp đất cho cá nhân là không quá 30 ha.

        Xin hỏi luật sư: văn bản nào quy định mới nhất cụ thể về vấn đề về hạn mức sử dụng đất cấp cho cá nhân thuê thực hiện dự án và dự án do cá nhân lập trên diện tích 400 ha, có sai luật không?

     

        + Nhờ luật sư Tìm giúp em văn bản liên quan đến hạn mức sử dụng đất, trong trường hợp cá nhân tự lập dự án trồng rừng sản xuất trên diện tích 400 ha ?

        + Nhờ luật sư tìm giúp em văn bản liên quan đến thuê đất thực hiện dự án trồng rừng?


    Cảm ơn luật sư !

     
    15807 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #56167   08/07/2010

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 278 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Hiện nay tôi chỉ thấy các VB pháp luật quy định về hạn mức nhà nước giao đất cho cá nhân hộ gia đình.


    Bạn có thể tham khảo một số VB luật như sau: Luật bảo vệ và phát triển rừng năm 2004, NĐ23/2006, luật đất đai 2003, nghị định 181 năm 2004, NĐ61/2010, NĐ88/2009, NĐ135/2005, NĐ09/2006, Thông tư 63/2004,...

    Chúc bạn thành công.LS HOAN

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #56176   08/07/2010

    dangducthangg
    dangducthangg

    Male
    Sơ sinh

    Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:02/03/2009
    Tổng số bài viết (18)
    Số điểm: 205
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Kính thưa luật sư:

    Để tham khảo thì e đâu cần hỏi luật sư, bởi lẽ có quá nhiều luật đá nhau thế nên em muốn hỏi luật sư về dự án cá nhân lập và thực hiện 400ha rừng là như thế có đúng và phù hợp với luật pháp không và những căn cứ điều luật văn bản nào là đúng.?

    Cảm ơn luật sư !
     
    Báo quản trị |  
  • #56033   05/07/2010

    NgoThuyKhanh
    NgoThuyKhanh
    Top 100
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/02/2009
    Tổng số bài viết (641)
    Số điểm: 4723
    Cảm ơn: 158
    Được cảm ơn 236 lần


    Luật bảo vệ và phát triển rừng 2004 đến nay không thay đổi. Văn bản liên quan mới nhất bạn có thể tham khảo là Quyết định 2740/QĐ/BNN-KL năm 2007 phê duyệt Đề án Giao rừng, cho thuê rừng giai đoạn 2007-2010 do Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn ban hành 
    Tuy nhiên, hạn mức cũng không quá 30ha.

    Ôi Tổ Quốc ta yêu như máu thịt

    Như mẹ cha ta, như vợ, như chồng

    Ôi Tổ Quốc nếu cần, ta chết

    Cho mỗi ngôi nhà, ngọn núi, con sông...

     
    Báo quản trị |  
  • #56051   06/07/2010

    Xmen-8711
    Xmen-8711
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    An Ninh, Việt Nam
    Tham gia:24/01/2008
    Tổng số bài viết (2701)
    Số điểm: 19464
    Cảm ơn: 889
    Được cảm ơn 1046 lần
    SMod

    Ở ý câu hỏi của bạn này hỏi vấn đề cá nhân sử dụng hạn mức đất để trồng rừng sản xuất. Cá nhân tôi hiểu vấn đề trên chỉ có Luật đất đai điều chỉnh bởi lẽ Luật bảo vệ và Phát triển rừng chỉ điều chỉnh đối với đối tượng là Rừng ( tức tài sản gắn liền trên đất) các vấn đề liên quan đến đất đai thì do Luật đất đai điều chỉnh => Áp dụng Luật đất đai trong trường hợp này. hehe không biết các pác khác ý kiến thế nào?
     
    Báo quản trị |  
  • #56267   09/07/2010

    lsbuivanthe
    lsbuivanthe

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2010
    Tổng số bài viết (37)
    Số điểm: 410
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 11 lần


    Chào bạn!

    Như bạn lvhoan đã nói, hiện có các văn bản trên điều chỉnh về hạn mức giao đất, bạn có thể tham khảo.

    Tuy nhiên, xin lưu ý bạn như sau: các hạn mức trên áp dụng cho việc GIAO ĐẤT. Theo như trình bày của bạn là việc THUÊ ĐẤT. Việc thuê đất không bị hạn chế bởi các hạn mức này.

    Bạn cần phân biệt rõ giữa hai khái niệm GIAO ĐẤT và THUÊ ĐẤT.

    Best Regards,

    Bùi Văn Thể

    0902 393 101

    buivanthe85@yahoo.com

     
    Báo quản trị |  
  • #56347   11/07/2010

    dangducthangg
    dangducthangg

    Male
    Sơ sinh

    Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:02/03/2009
    Tổng số bài viết (18)
    Số điểm: 205
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vâng, cảm ơn luật sư đã giúp em thông câu hỏi thứ nhất !còn câu hỏi thứ hai để hoàn thiện dự án của mình em xin nhờ luật sư:

    + Nhờ luật sư tư vấn tìm giúp em văn bản liên quan đến THUÊ ĐẤT thực hiện dự án trồng rừng, và những thủ tục liên quan như là: lẬP dự án, THẨM ĐỊNH dự án, CẤP PHÉP đầu tư 90 TỶ , AI đủ thẩm quyền để phê duyệt dự án đối với cá nhân thuê đất đầu tư? và thủ tục thuê đất như thế nào a?

     
    Báo quản trị |  
  • #60511   12/09/2010

    dangducthangg
    dangducthangg

    Male
    Sơ sinh

    Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:02/03/2009
    Tổng số bài viết (18)
    Số điểm: 205
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi về thủ tục thuê đất thực hiện dự án đầu tư?

    Hiện tôi đã lập một dự án đầu tư dạng cá nhân thuê đất theo đúng chủ trương, nhưng hiện tại cũng có một cá nhân khác cùng lập một dự án giống tôi và cùng nộp đơn xin thuê đất vào cơ quan cấp xã, sau đó sẽ trình lên UBND huyện giải quyết.

    Xin hỏi luật sư trường hợp thuê đất thực hiện dự án đầu tư có nhiều người cùng thuê trên cùng một lô đất thì phải thực hiện như thế nào và cấp xã nên ký đơn cho ai thuê và thủ tục giải quyết ra sao?

     
    Báo quản trị |  
  • #64998   22/10/2010

    dangducthangg
    dangducthangg

    Male
    Sơ sinh

    Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:02/03/2009
    Tổng số bài viết (18)
    Số điểm: 205
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cá nhân tôi có thuê tổ chức tư vấn, lập một dự án đầu tư trên diện tích 500 ha (thuộc đất trống đồi núi trọc và có diện tích rừng tự nhiên), vùng đất thuộc địa bàn xã có điều kiện kinh tế đặc biệt khó khăn. Tổng mức đầu tư là 77 tỷ.

    Theo tôi được biết theo nghị đinh 69/ 2009:

    Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải có văn bản của Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định về nhu cầu sử dụng đất;

    -         Các văn bản mà theo luật đất đai mà tôi được biết thì không ghi rỏ ràng về hạn mức thuê đất đối với trường hợp cá nhân tự lập dự án đầu tư vào mục đích sản xuất nông, lâm nghiệp (như trồng cây hằng năm, trồng cây lâu năm, chăn nuôi, trồng trọt)

    -         Tôi xin hỏi luật sư về những căn cứ pháp lý và những văn bản liên quan quy định về hạn mức thuê đất nông, lâm nghiệp đối với cá nhân.

     
    Báo quản trị |