Cá nhân được sử dụng đất nông nghiệp trong trường hợp nào?

Chủ đề   RSS   
  • #538994 19/02/2020

    lanbkd
    Top 150
    Female
    Lớp 6

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/08/2017
    Tổng số bài viết (518)
    Số điểm: 8149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 445 lần


    Cá nhân được sử dụng đất nông nghiệp trong trường hợp nào?

     

    Theo quy định hiện hành tại Luật Đất đai 2013, cá nhân được quyền sử dụng đất nông nghiệp dưới 02 hình thức sau:

    >>> Thứ nhất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất (Điều 54 Luật đất đai 2013)

    Để được giao đất nông nghiệp với hình thức không thu tiền sử dụng đất thì cá nhân phải đáp ứng các điều kiện sau:

    1. Cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối

    Trong đó, căn cứ để xác định cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được quy định tại khoản 2 Điều 3 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT như sau:

    - Đang sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất; do nhận chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; đang sử dụng đất nông nghiệp mà chưa được Nhà nước công nhận;

    - Không thuộc đối tượng được hưởng lương thường xuyên; đối tượng đã nghỉ hưu, nghỉ mất sức lao động, thôi việc được hưởng trợ cấp xã hội;

    - Có nguồn thu nhập thường xuyên từ sản xuất nông nghiệp trên diện tích đất đang sử dụng quy định tại, kể cả trường hợp không có thu nhập thường xuyên vì lý do thiên tai, thảm họa môi trường, hỏa hoạn, dịch bệnh;

    - Trường hợp giao đất nông nghiệp cho cá nhân theo quy định tại Điều 54 của Luật đất đai, đăng ký nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa của cá nhân thì chỉ căn cứ quy định tại Điểm b Khoản này.

    2. Cá nhân sử dụng đất nông nghiệp trong hạn mức.

     Hạn mức giao đất nông nghiệp được quy định tại Điều 129 Luật đất đai 2013.

    >>> Thứ hai: Nhà nước cho thuê đất (Điều 56 Luật đất đai 2013)

    Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với cá nhân trong 02 trường hợp sau:

    1. Cá nhân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;

    2. Cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối vượt hạn mức được giao quy định tại Điều 129 của Luật đất đai 2013.

     

     
    3104 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lanbkd vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (19/02/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #539497   27/02/2020

    lananh8998
    lananh8998
    Top 150
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/11/2019
    Tổng số bài viết (512)
    Số điểm: 3357
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 70 lần


    Về vấn đề cá nhân được sử dụng đất nông nghiệp trong những trường hợp nào thì theo quan điểm cá nhân của mình việc cá nhân hay tổ chức nhưng miễn sử dụng đất nông nghiệp tốt để tận dụng nguồn lợi từ đất nông nghiệp, thu được sản lượng cao nên được ưu tiên sử dụng.

     
    Báo quản trị |