Buôn bán tại hẻm nội bộ

Chủ đề   RSS   
  • #546923 25/05/2020

    Davidnguyen.123

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/05/2020
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Buôn bán tại hẻm nội bộ

    Xin chào luật sư.

    Hiện em có một câu hỏi, mong nhận được sự hỗ trợ của luật sư ạ.

    Nhà em nằm trong hẻm cụt ( có thẻ xem là hẻm nội bộ - khu nhà).

    Trong đó, phần phía ngoài khu nhà thì nhà em đã buôn bán hàng phở ( hơn 10 năm nay) và không bị nhận bất cứ phản ánh gì từ dân cư trong khu nhà.

    Hàng phở của nhà em thì nằm bên hông của một ngôi nhà ( em gửi hình đính kèm bên dưới), và ko dính dáng hay đụng tường của nhà đó ( các cây cột để treo bạt cũng do người nhà em làm và cư dân trong khu nhà đều đồng ý).

    ( Hình hàng phở trước đây của gia đình, do thời điểm này đã dọn hàng nên tấm bạt đã được quay vào trong và bàn ghế đã được dọn)

    Tuy nhiên, gần đây do người nhà hàng xóm đó làm lại nhà và xin phép gia đình em tháo bạt để bắt giàn giáo sửa nhà, người nhà em đồng ý.

    Khoảng hơn 1 tuần nay, gia đình em phát hiện nhà đã làm xong và người hàng xóng này lại tuyên bố là sẽ phản ánh việc buôn bán của gia đình em ( việc lấn lòng hẻm) và vài lý do thiếu thuyết phục, ko cho gia đình em tiếp tục buôn bán.

     

    ( trong hình là người nhà hàng xóm đã treo bạt mặc dù đã hoàn thành công trình từ trước và tiếp tục cản trở việc kinh doanh của gia đình)

    Vậy kính mong luật sư tư vấn giúp em trong trường hợp này thì gia đình em tiếp tục giăng bạt và kinh doanh hàng phở trong hẻm nội bộ được không ạ?

    Mong phản hồi sớm từ phía luật sư ạ,

    Em xin chân thành cảm ơn.

     
    1508 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Davidnguyen.123 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (26/05/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #546994   25/05/2020

    toanvv
    toanvv
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (2039)
    Số điểm: 11800
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1388 lần
    Lawyer

    Điều 211 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về sở hữu chung của cộng đồng như sau:

    “1. Sở hữu chung của cộng đồng là sở hữu của dòng họ, thôn, ấp, bản, làng, buôn, phum, sóc, cộng đồng tôn giáo và cộng đồng dân cư khác đối với tài sản được hình thành theo tập quán, tài sản do các thành viên của cộng đồng cùng nhau đóng góp, quyên góp, được tặng cho chung hoặc từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật nhằm mục đích thỏa mãn lợi ích chung hợp pháp của cộng đồng.

    2. Các thành viên của cộng đồng cùng quản lý, sử dụng, định đoạt tài sản chung theo thỏa thuận hoặc theo tập quán vì lợi ích chung của cộng đồng nhưng không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

    3. Tài sản chung của cộng đồng là tài sản chung hợp nhất không phân chia.”

    Căn cứ theo quy định trên thì ngõ xóm được coi là thuộc sở hữu chung của cộng đồng, không thuộc sở hữu riêng của bất kỳ nhà nào. Do đó, việc một gia đình lấn chiếm lối đi chung trong ngõ, hẻm là hành vi vi phạm pháp luật. Vì đất trong ngõ, hẻm là thuộc sở hữu chung nên bất kỳ người nào cũng có thể tố cáo hành vi lấn chiếm đất này.

    Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì gia đình bạn đã có hành vi lấn chiếm ngõ, hẻm để kinh doanh bán phở sẽ bị xử phạt hành chính tùy theo mức độ vi phạm. Ngoài ra còn phải chịu biện pháp khắc phục hậu quả là khôi phục lại tình trạng ban đầu, buộc phá dỡ công trình,....

    Trong trường hợp này, trước tiên bạn cần phải thương lượng, hòa giải với nhà đầu hẻm đó để được họ thông cảm xem xét giải quyết cho được ngồi kinh doanh tại đó bạn nhé.

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

    Website: https://myskincare.vn ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn toanvv vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (26/05/2020)
  • #547018   26/05/2020

    Davidnguyen.123
    Davidnguyen.123

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/05/2020
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Cảm ơn thông tin của luật sư Vũ Văn Toàn ạ.

    Trường hợp này gia đình em sẽ xem xét lại ạ

    Do các gia đình trong khu nhà nội bộ đều không có ý kiến ( còn thường xuyên ủng hộ), duy chỉ có nhà bên hông chỗ bán phở gia đình em thì thường hiềm khích và nhìn chung là không được lòng cả khu hẻm nhà em thôi.

    Em xin chân thành cảm ơn.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Davidnguyen.123 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (26/05/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

Website: https://myskincare.vn ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.