DanLuat 2015

Buộc chuyển hộ khẩu để bán căn nhà tranh chấp, đúng hay sai?

Chủ đề   RSS   
  • #277522 25/07/2013

    lyvantai

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:25/07/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Buộc chuyển hộ khẩu để bán căn nhà tranh chấp, đúng hay sai?

    Căn nhà tôi đang ở thuộc diện tranh chấp, sự việc như sau:

    - Căn nhà này, năm 1978, cô 2 và dượng tôi có mua 1 căn nhà dưới mé sông, căn nhà cho đến nay vẫn không được cấp giấy CNQSD đất (có giấy tay sang bán và chứng nhận của ấp khóm).

    - Năm 1989, Cô tôi đi ra nước ngoài sinh sống. Năm 1990, Dượng tôi bị bệnh nặng, nên về quê ở Bình Thuận trị bệnh. Sau đó, căn nhà này dượng tôi có ủy quyền lại cho người mợ, đứng ra sửa chữa căn nhà lại giùm. Sau đó bà cho con gái bà là Hoàng ở. Bà Hoàng có chồng và sinh được người con tên Duyên.

    - Năm 2003, tôi đến đây ở do được sự đồng ý của cô tôi ở cùng chồng bà Hoàng, với hình thức là tạm trú. Lúc này bà Hoàng đã qua nơi khác ở (gần nhà này nhưng khác phường), còn con bà Hoàng thì chuyển sang nhà người quen ờ huyện để học.

    - Năm 2005, chồng bà Hoàng mất, người cậu tên là Sơn của Duyên đi làm hộ khẩu. Có tên Duyên và Bà Hoàng. Nhưng Duyên không có ở căn nhà này chỉ có mình tôi ở đây.

    - Năm 2007, Bà HOàng chuyển khẩu về nơi bà ở, còn một mình Duyên đứng hộ khẩu

    - Năm 2008, tôi cưới vợ, hai vợ chồng tôi sinh sống ở đây

    - Năm 2009, tôi sinh con, làm giấy tờ và biết được hộ khẩu đã làm trước đó. Sau đó xin nhập khẩu thuộc dạng nhập nhờ.

    - Năm 2011, Duyên nghe lởi cậu Sơn không cho tôi mượng hộ khẩu. Lú này tạo ra mâu thuẫn gia đình, gia tộc, có người lớn can thiệp.

    - Đầu năm nay (2013), Duyên nghe theo lời cậu Sơn đã làm đơn thưa lấy lại căn nhà.

    - Sau khi lên khu phố chính quyền giải quyết, cô tôi về nước có đến chính quyền giải quyết thống nhất treo giá bán nhà hỗ trợ cho Duyên 50% giá trị căn nhà (Cô tôi một phần và Duyên một phần). Hai bên đã thống nhất và tôi cũng đồng ý có biên bản hòa giải thành. Nếu bên nào muốn lấy lại căn nhà thì thoài tiền lại cho bên kia 50% giá bán thực tế.

    (có giấy tay mua lại căn nhà, giấy ủy quyển sửa nhà, giấy họp gia tộc bán chia đôi nhưng Duyên và Sơn không ký).

    - Nhưng khi treo giá bán, thì Sơn yêu cầu giá quá cao không thể bán được.

    - Cách đây 1 tháng thì Sơn nói không bán được là do gia đình tôi ở đây, Sơn đã gặp Cảnh sát khu vực vận động tôi chuyển khẩu đi nơi khác. Để không cho tôi còn đứng trong hộ khẩu nhà này. Tôi không có chỗ ở nào ngoài chỗ này, nên tôi không biết chuyển nơi đâu. Nhưng ông CSKV tiếp tục vận động tôi nhập nhờ chỗ khác. Nhưng cuối cùng tôi không biết chuyển nơi đâu nên không thể chuyển. Tôi định trả hộ khẩu lại thì ông Sơn nhiều lần đến nhà tôi buộc tôi phải chuyển khẩu và lấy hung khí lại hâm dọa tôi nên buộc tôi làm liều đi ra ngoài Công an Thị xã tách hộ khẩu cùng địa chỉ.

    - Sau khi trả lại hộ khẩu cho ông Sơn thì họ thấy tách cùng địa chỉ, nên làm đơn đi khiếu nại tôi giả chữ ký tách cùng hộ khẩu. Sau đó công an có mời tôi lên họ mọi chuyện thì tôi đã thừa nhận sự việc như vậy.

    - Sau đó tôi thấy như thế là không hợp pháp nên tôi đã tìm gặp Duyên để sinh được tách hộ khẩu. Sau khi vận động thì Duyên đồng ý.

    Nên đã ký giấy bãi nại cho tôi như sau:

    + Giấy bãi nại, hòa giải mâu thuẫn giữa 2 anh em, cam kết trước pháp luật đồng ý cho tách khẩu cùng địa chỉ và gởi phiếu thay đổi hộ khẩu kèm theo.

    + Tờ bảo đảm cho tôi tách khẩu.

    + Phiếu thay đổi hộ khẩu có sự đồng ý của chủ hộ thay thế phiếu trước.

    - Tất cả các phiếu đều được đồng ý và ký tên xác nhận của Duyên làm bằng chứng.

    - Cách đây vài ngày, Duyên nghe theo lời của Cậu Sơn lên Công an TX tiếp tục khiếu nại tôi và làm giấy Ủy quyền cho ông Sơn khiếu nại tôi. Như vây công an yêu cầu về địa phương hòa giả vụ việc này.

    -- Vậy cho tôi hỏi việc khiếu nại này đối với việc khiếu nại có tính pháp lý như thế nào? Có ảnh hưởng gì đến kết quả tôi đã trình thủ tục pháp lý hợp pháp trước đó không. Sao công an TX lại nói là phải về hòa giải ở cơ sở nữa?

    ------Xin luật sư tư vấn giúp tôi, hiện nay tôi không có nhà ở ngoài nơi đây.

    --- Rất mong được quý Luật sư trả lời sớm cho tôi để tôi có hướng đi thích hợp khi ra chính quyền.

    --- Mong quý Luật sư tận tình giúp đỡ!

    ------Xin chân thành cảm ơn!

     

     

     

     

    Cập nhật bởi lyvantai ngày 25/07/2013 02:56:11 CH
     
    2068 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #278118   28/07/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    về nguyên tắc anh không phải chủ sở hữu thì họ có quyền đuổi anh đi nơi khác, không thể lấy lý do không có chỗ ở để l;àm càn!

    Nếu anh đã giả mạo chữ ký thì nếu bị khiếu nại họ có quyền xử lý hành chính hoặc truy tố về tội giả mạo chứng từ giấy tờ của người khác!

    Tốt nhất anh nên thương lượng với cô Duyên!

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    lyvantai (29/07/2013)
  • #278198   29/07/2013

    lyvantai
    lyvantai

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:25/07/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi đã có đi thỏa thuận riêng với Duyên, và đã thống nhất như sau:

    Ký giấy bãi nại cho tôi như sau:

    + Giấy bãi nại, hòa giải mâu thuẫn giữa 2 anh em, cam kết trước pháp luật đồng ý cho tách khẩu cùng địa chỉ và gởi phiếu thay đổi hộ khẩu kèm theo.

    + Tờ bảo đảm cho tôi tách khẩu.

    + Phiếu thay đổi hộ khẩu có sự đồng ý của chủ hộ thay thế phiếu trước.

    Nhưng khi lên chính quyền Duyên nói là không có biết và ký cái gì hết. Nguyên do là khi có mặt Cậu Sơn thì Duyên hoàn toàn thay đổi. Qua nhận xét của chình quyền thì Duyên có ký.

    Luật sư cho tôi hỏi việc tôi làm như vậy là đã sửa chữa lại đúng luật hay chưa?

    Xin cảm ơn Luật sư!

     
    Báo quản trị |  
  • #278476   30/07/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

     quan điểm mỗi người mỗi khác, nhưng theo tôi như vậy là được rồi.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    lyvantai (30/07/2013)
  • #278553   30/07/2013

    lyvantai
    lyvantai

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:25/07/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Hy vọng là họ đồng quan điểm với luật sư.

    Em chân thành cảm ơn luật sư nhiều lắm.

    Chúc luật sư luôn luôn dồi dào sức khỏe, gia đình an khang hạnh phúc.

    Luật là còn ở lòng người, không thể để kẻ mạnh uy hiếp kẻ yếu, mà luật sư chính là người giúp kẻ yếu nào chống lại kẻ mạnh mất đạo đức, vì đồng tiền bán rẽ lương tâm.

    Tôi tin rằng một luật sư chân chính như luật sư sẽ là người thành công, uy tín trong thế giới luật sư. Thời gian tới chúc luật sư có nhiều gặt hái thành công.

    Cảm ơn và cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-