DanLuat 2015

Bồi thường khi nhà nước thi hồi đất

Chủ đề   RSS   
  • #438913 17/10/2016

    phungthang175

    Sơ sinh

    Quảng Trị, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Bồi thường khi nhà nước thi hồi đất

       Chào luật sư, em xin hỏi luật sư nội dung như sau : Gia đình em hiện có 3 Hộ gia đình cùng chung sống trên một thửa đất, từ năm 1977 đến nay đã được 40 năm. Vào tháng 4 năm 2002, gia đình đã tiến hành kê khai, đăng ký đất đai,được UBND phường xác nhận là đã có nhà của bệnh viện củ hóa giá,ở ổn định liên tục từ đó cho đến nay, không tranh chấp, phù hợp với quy hoạch khu dân cư, đồng thời công khai danh sách các trường đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ, với thửa đất số : 102 ; tờ bản đồ số : 29 ; diện tích : 1240 m2 ; mục đích sử dụng : đất ở . Kèm theo các giấy tờ sau :

         - Biên bản xác định ranh giớ thửa đất .

         - Hồ sơ kỉ thuật thửa đất .                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                - Biên lai đóng thuế nhà đất từ năm 1993 đến nay ( 1240 m2 đều đóng thuế đất ở ).

        Giấy tờ địa chính trên do UBND thành phố xác định năm 2002, loại đất : T ( thổ cư ). Trong thời gian trên gia đình có làm đơn xin cấp GCNQSDĐ, nhưng nhiều lần đi hỏi làm đều được trả lời là đang nằm trong vùng quy hoạch chưa cấp được ( thời điểm đó chưa có QĐ thu hồi đất ).Năm 2013 gia đình em bị thu hồi 200 m2 đất ở thuộc dự án làm đường của thành phố Đông Hà - Quảng Trị, đến năm 2016 tiếp tục có dự án khác thu hồi toàn bộ diện tích đất còn lại của  gia đình  (1042 m2 ) em để xây khu tái định cư, nhưng lại áp giá 1042 m2  đó là đất vườn và không cấp tái định cư với lý do hạn mức công nhận đất ở là 200 m2.  Như vậy có hợp lý hay không ạ ??? em nên căn cứ vào đâu để đảm bảo quyền lợi ạ ???

          Xin Luật sư tư vấn giúp, em xin cảm ơn 

     
    2649 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #438962   18/10/2016

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Liên quan tới việc thu hồi đất của gia đình bạn phungthang175, Luât sư Dương Văn Mai, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Việc thu hồi đất được điều chỉnh bởi Luật đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thực hiện, nếu không đồng ý với quyết định của chính quyền địa phương - cơ quan ban hành quyết định thu hồi đất và phương án bồi thường hỗ trợ thì gia đình bạn có quyền khiếu nại, việc khiếu nại nếu vẫn không đảm bảo được quyền lợi của gia đình bạn theo quy định của pháp luật thì bạn và gia đình có quyền khởi kiện vụ án hành chính để yêu cầu cơ quan chức năng sửa đổi bổ sung hoặc hủy bỏ quyết định đó, trình tự giải quyết vụ việc sẽ thực hiện theo luật Đất đai, Luất khiếu nại và Luật Tố tụng hành chính bạn nhé.

    Đây là trường hợp khá phức tạp vì bạn chưa cung cấp hồ sơ tài liệu nên luật sư chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được. Nếu cần hỏi tiếp bạn vui lòng tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để được các luật sư cùng tư vấn hoặc gọi 19006281 để nghe các luật sư tại công ty chúng tôi tư vấn giúp bạn.

    Trân trọng!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    phungthang175 (18/10/2016)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-