.png)
Kính chào các luật sư, xin cho hỏi:
Đất gia đình mua lại năm 1992, đất gồm 2 phần, phần được công nhận và phần không được công nhận, khi làm giấy mua bán năm 1992 chỉ chứng giấy buôn bán là 80m2, phần được công nhận được cấp giấy trắng 80m2, còn phần không được công nhận là do lộ giới dự phóng có từ thời chủ trước nên cứ mặc nhiên sử dụng vì nó là phần sân trước nhà, gọi là dự án A. năm 2009 gia đình đổi sổ hồng, thì phần không được công nhận cũng được thể hiện trong sổ hồng, nhưng bị gạch chéo, Diện tích được công nhận vẫn là 80m2. Phần không công nhận cũng chỉ làm sân để xe, nhưng có xây cổng bao khuôn viên (bao luôn phần không công nhận).
Năm 2010 Nhà nước có quy hoạch một dự án B, phần không được công nhận lại bị chồng thêm dự án B,
Năm 2016 dự án B triển khai và thu hồi 20m2 đất tại phần không được công nhận. vậy phần đất của gia đình bị thu hồi 20m2 sẽ được bồi thường hay hỗ trợ. (bôì thường thì tỷ lệ 100%, còn hỗ trợ thì xét đủ thứ )
Thực tế là phần đất 20m2 này không được công nhận là do dự án A, nhưng nếu chỉ xét dự án B (có sau khi đất đã sử dụng ổn định, không tranh chấp) thì đất đã đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận cho phần thu hồi.
Xin cảm ơn trước, thân hỏi
