DanLuat 2015

Bồi thường khi cháy nhà

Chủ đề   RSS   
  • #494638 20/06/2018

    Andes

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/06/2015
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 105
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 1 lần


    Bồi thường khi cháy nhà

    Tôi và bạn có thuê trọ 1 căn nhà cấp 4. Do sơ suất nên xảy ra cháy. Công an kết luận do chập điện đồ dùng trong nhà. Quạt hoặc tủ lạnh. Vì 2 khu vực này cháy mạnh nhất. Cháy làm hư hỏng gần như toàn bộ. Đồ dùng là của chúng tôi. Nhưng nhà của chủ bị hư hỏng mái, trần, gác, cửa chính của sổ, tường ám đen...ước tính sửa lại khoảng 30-50tr. Vậy chúng tôi có phải bồi thường gì ko và bao nhiêu? Nhà và hệ thống điện khá cũ. Chúng tôi thuê ko có hợp đồng
     
    248 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Andes vì bài viết hữu ích
    MayDuong (14/09/2018)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #502150   14/09/2018

    Theo quy định tại điều 479 Bộ luật Dân sự 2015 thì bên thuê nhà có nghĩa vụ bảo quản tài sản thuê. 

    "Bên thuê phải bảo quản tài sản thuê, phải bảo dưỡng và sửa chữa nhỏ; nếu làm mất, hư hỏng thì phải bồi thường.

    Bên thuê không chịu trách nhiệm về những hao mòn tự nhiên do sử dụng tài sản thuê."

    Tuy nhiên việc bồi thường tại điều này được dựa trên căn cứ Hợp đồng thuê nhà. Nhưng theo bạn nói thì bạn thuê nhà không có kí hợp đồng. Vậy trường hợp này cần xét đến trách nhiệm bồi thường ngoài hợp đồng.

    Theo điều 584 về căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng:

    "1. Người nào có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.

    2. Người gây thiệt hại không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp thiệt hại phát sinh là do sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi của bên bị thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

    3. Trường hợp tài sản gây thiệt hại thì chủ sở hữu, người chiếm hữu tài sản phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp thiệt hại phát sinh theo quy định tại khoản 2 Điều này."

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-