Chào bạn.
Theo luật đất đai 2013:
Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
3. Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.
Do chỉ có ký HĐ chuyển nhượng và chứng thực nhưng chưa đăng ký vào sổ địa chính (ghi nhận vào giấy chứng nhận) nên thửa đất vẫn thuộc về bà Mai; Bà Mai là người được nhận bồi thường và hổ trợ (nếu có).
Trường hợp có tranh chấp thì sẽ giữ số tiền bồi thường hổ trợ lại cho đến khi có bản án của toà án giải quyết.
Cập nhật bởi hungmaiusa ngày 05/08/2015 02:24:29 CH
