Bồi thường đất thu hồi thực tế nhiều hơn so với sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #158842 03/01/2012

    daovancongkhanh

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/11/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Bồi thường đất thu hồi thực tế nhiều hơn so với sổ đỏ

    xin chào luật sư! các anh chị cho em hỏi là: gia đình em có diện tích đất thu hồi thực tế là 305m2 nhưng trong sổ đỏ năm 1993 nhà nước cấp là 207m2. vậy theo luật thì gia đình em có được bồi thường diện tích 305m2 là đất 64 hay không? nếu được thì luật sư cho em hỏi là căn cứ vào nghị định nào,và luật sư chỉ rõ cho em với ạ.
    em xin csm ơn!
     
    4359 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #159733   07/01/2012

    Tuanlawyer1298
    Tuanlawyer1298
    Top 150
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2009
    Tổng số bài viết (472)
    Số điểm: 2530
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 78 lần


    Nếu diện tích đất thừa này không phải do lấn chiếm, không có tranh chấp thì được bồi thường theo diện tích thực tế đo được. 

    Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn, Giám đốc Công ty luật Nhật Chiêu - Đoàn luật sư Hà Nội

    - Trợ giúp pháp lý miễn phí cho người nghèo, đối tượng chính sách.

    - Dịch vụ luật sư gia đình cho người giàu.

    - Các dịch vụ pháp lý khác.

    ĐT 0903293928; 043.7197039 Email: lstuannd@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #159965   09/01/2012

    daovancongkhanh
    daovancongkhanh

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/11/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    xin cảm ơn luật sư!
    luật sư cho em hỏi là việc bồi thường đó căn cứ vào điều khoản và nghị định nào không ạ?xin ls chỉ rõ giúp em.
    em xin cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #160104   09/01/2012

    ntuhoang
    ntuhoang

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2009
    Tổng số bài viết (55)
    Số điểm: 205
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4 lần


    Tại Điều 47 Nghị định số84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai quy định:

    "Điều 47. Bồi thường, hỗ trợ về đất khi Nhà nước thu hồi đất đối với trường hợp diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất

    Trường hợp thu hồi đất mà diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì được bồi thường theo quy định sau:

    1. Nếu diện tích đo đạc thực tế nhỏ hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì bồi thường theo diện tích đo đạc thực tế.

    2. Nếu diện tích đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất do việc đo đạc trước đây thiếu chính xác hoặc do khi kê khai đăng ký trước đây người sử dụng đất không kê khai hết diện tích nhưng toàn bộ ranh giới thửa đất đã được xác định, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề, không do lấn, chiếm thì bồi thường theo diện tích đo đạc thực tế.

    3. Nếu diện tích đất đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất, được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận diện tích nhiều hơn là do khai hoang hoặc nhận chuyển quyền của người sử dụng đất trước đó, đất đã sử dụng ổn định và không có tranh chấp thì được bồi thường theo diện tích đo đạc thực tế.

    4. Không bồi thường về đất đối với phần diện tích đất nhiều hơn diện tích đất ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất mà diện tích đất nhiều hơn là do hành vi lấn, chiếm mà có."

    Chào thân ái!

    Cập nhật bởi ntuhoang ngày 10/01/2012 02:30:56 CH

    Mọi chi tiết liên hệ nick: ntuhoang@yahoo.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn ntuhoang vì bài viết hữu ích
    daovancongkhanh (11/01/2012)
  • #160474   11/01/2012

    daovancongkhanh
    daovancongkhanh

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/11/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    cháu xin cảm ơn ls
     
    Báo quản trị |