DanLuat 2015

Bồi thường đất nông nghiệp khu vực Từ Liêm

Chủ đề   RSS   
  • #315386 25/03/2014

    do_thu

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/02/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Bồi thường đất nông nghiệp khu vực Từ Liêm

    Xin chào mọi người!

    HIện em đang có vấn đề cần tháo gỡ mong mọi người chỉ bảo.

    Theo em được biết thì từ năm 2014 cấp trên đã có quyết định không thu hồi thêm đất nông nghiệp ở khu vực Từ Liêm để xây dựng. Nhưng cuối năm 2013, tại địa phương nơi em sinh sống là Mễ Trì Hạ có thông báo bồi thường đất nông nghiệp, mà cụ thể là khu vực nằm liền kề đường Dương Đình Nghệ, đối diện Keangnam. Chi phí bồi thường là 200.000/m2.

    Chủ đền bù vin vào giá đất năm 2009 để đền cho người dân. Nhưng dân trong diện có đất đền bù lại không đồng ý với mức giá đó. Nhưng chủ đền bù lại tự ý thuê người rào khu vực đát đó lại và cho người trong coi.

    Em muốn hỏi luật sư là hiện nay Từ Liêm sắp vào quận, nếu khu đất đó vẫn còn tranh chấp thì xử lý thế nào? Và người dân có đất trong diện đền bù đó nếu đi khiếu nại thì phải đưa đến cơ quan nào?

    Em  xin cảm ơn!

     
    6048 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #315500   25/03/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Với thông tin em nêu Luật sư tư vấn cho em như sau:

    Trước hết về giá bồi thường, đến bù thường được áp dụng ở thời điểm có quyết định thu hồi đất, nếu dự án và quyết định thu hồi đất được ban hành từ năm 2009 thì họ sẽ sử dụng giá của năm 2009 để bồi thường đền bù và thực hiện các chính sách hỗ trợ.

    Trường hợp có quyết định thu hồi năm 2013 mà vẫn áp dụng giá của năm 2009 là chưa đúng.

    Hiện tại nếu không đồng ý với quyết định thu hồi đất và phương án bồi thường người sử dụng đất có quyền khiếu nại đến cơ quan nơi ban hành quyết định đó.

    Chúc em khỏe và thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    do_thu (26/03/2014)
  • #315586   26/03/2014

    do_thu
    do_thu

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/02/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Theo em được biết, hiện nay mức giá thu hồi đất là do thỏa thuận giữa chủ thu hồi đất và các cá nhân có đất trong diện bị thu hồi. Nhưng vì các hộ dân không đồng ý mà hộ có quyết định cưỡng chế. Như vậy là đúng hay sai?

    Hiện nay đền bù giá đất phải dựa vào văn bản pháp luật nào ạ?

    Em cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #317303   08/04/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Về nguyên tắc khi thu hồi đắt để phục vụ mục đích an ninh quốc phòng và xây dựng các công trình phúc lợi, điện đường, trường trạm hoặc các khu trọng điểm kinh tế thì giá bồi thường khi Nhà nước thu hổi đất theo phương pháp ấn định - tức là dựa trên bảng giá đất của địa phương đó để chi trả bồi thường.

    Đối với dự án ngoài danh mục nói trên thì người sử dụng đất được quyền thương lượng giá bồi thường với chủ đầu tư.

    Trường hợp này của em cần xác định chủ đầu tư là cơ quan, doanh nghiệp nào....

    Hiện tại vấn đề thu hồi đất đang được thực hiện theo Luật Đất Đai năm 2003, Nghị định 181/2004/NĐ- CP, Nghị định 197/2004/NĐ- CP, Nghị định số 84/2007/NĐ- CP, Nghị định số 69/2009/NĐ- CP.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-